Lokal Usługowy/Biurowy na Wynajem w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego, ul. Krzywoustego

Lokalizacja:
Zapraszamy do wynajęcia przestronnego lokalu usługowego lub biurowego, położonego przy ul. Krzywoustego w śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie Hotelu Mieszko, przystanek autobusowy tuż obok zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. To miejsce idealne dla firm ceniących sobie łatwy dojazd Klientów zarówno tych zmotoryzowanych jak i niemobilnych.

Specyfikacja lokalu:
Powierzchnia użytkowa: 76,6 m² doskonale zagospodarowanej przestrzeni, idealnej dla różnorodnych działalności usługowych lub biurowych.
Lokalizacja w budynku: Lokal usytuowany na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów
Układ pomieszczeń: Hol wejściowy, który prowadzi do głównej sali, idealnej na recepcję lub przestrzeń typu open space. Lokal posiada także pomieszczenie gospodarcze, toaletę oraz dodatkowe biuro z oknem na wewnętrzną stronę budynku
Przeszklenia: Pięć okien wychodzących na ulicę, gwarantujące dobre doświetlenie i widoczność dla potencjalnych Klientów, co jest kluczowe dla działalności komercyjnej.

Wyposażenie i stan techniczny:
Media: Lokal jest w pełni uzbrojony w media prąd, woda oraz łącze internetowe, co zapewnia komfort codziennej pracy.
Zaplecze socjalne: Wyposażona kuchnia i łazienka, co podnosi funkcjonalność lokalu i wygodę dla pracowników.
Stan techniczny: Lokal utrzymany w dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego wynajmu. Właściciel jest otwarty na możliwość remontu i adaptacji przestrzeni według specyficznych potrzeb nowego najemcy.
Zabezpieczenia: Roleta na drzwiach wejściowych zapewnia dodatkowe zabezpieczenie lokalu.
Ogrzewanie: System ogrzewania elektrycznego z opcją grzania tylko w godzinach pracy, pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.

Warunki wynajmu:
Cena: Atrakcyjna cena wynajmu 2500 zł zawiera opłaty administracyjne, dodatkowo należy doliczyć zużycie wody wg liczników i energii elektrycznej , a także koszt wywozy śmieci w wysokości 156 zł
Kaucja: Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
Minimalny okres najmu: Umowa najmu na minimum 1 rok, z możliwością przedłużenia na korzystnych warunkach.

Dodatkowe informacje:
Parking: Dedykowane jedno miejsce parkingowe dla najemcy, oddajemy do użytku pilota do bramy oraz dodatkowe płatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem do lokalu, parking ogólnodostępny.
Rodzaj budynku: Lokal mieści się w powojennym budynku.
Dostępność: Lokal jest dostępny od zaraz i gotowy do wprowadzenia się.

Zalety lokalizacji:
Renomowana okolica: Bliskość licznych usług, sklepów, firm usługowych podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Doskonale skomunikowany: Bezpośrednia bliskość przystanku autobusowego oraz innych środków komunikacji miejskiej. A także dobry dojazd samochodem .
Elastyczność aranżacji: Możliwość pełnej adaptacji lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy, dzięki elastycznemu podejściu właściciela.
To wyjątkowa okazja na wynajem lokalu w dobrej lokalizacji

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )