Na sprzedaż atrakcyjny lokal o pow. 16 m2 w Centrum Medycznym MEDIRAJ w Gorzowie Wlkp. - przestronny, idealny na gabinet lekarski, gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny.

W lokalu znajduje się zlew nowa klimatyzacja oraz pełna toaleta (wraz z umywalką), w lokalu są łącznie dwie umywalki, to umożliwia zakwalifikowanie lokalu jako gabinet, można wykonywać zabiegi kosmetyczne.

Budynek bardzo dobrze wyeksponowany i widoczny, dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Ponadto budynek wyposażony w system klimatyzacji, monitoring oraz 24h nadzór ochrony.

Część wspólna - korytarz - może służyć jako poczekalnia dla klientów.

Na korytarzu toalety i łazienki - dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Koszty eksploatacyjne - 33 zł brutto/m2/m-c, a w nim: ogrzewanie, internet, odpady komunalne, utrzymanie terenów zewnętrznych, utrzymanie czystości w nieruchomości, zarządzanie i ochrona, monitoring, obsługa BHP, ubezpieczenie budynku, media w częściach wspólnych, serwis.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, rok temu założona nowa klimatyzacja.

Cena: 149 000 PLN (9 312 PLN/m2) brutto - wystawiam fakturę VAT

Lokal posiada własną księgę wieczystą - 100% własności.

Od 2 lat lokal wynajmowany za kwotę 1 650 zł miesięcznie (oczywiście plus koszty), można potraktować zakup lokalu jako inwestycje - zwrot inwestycji po około 7 latach. Można samemu wykorzystywać lokal na własną działalność.

OFERTA BEZPOŚREDNIA, POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM WYŁĄCZNIE Z KLIENTAMI.