Gorzów Wielkopolski, budynek biurowy, 2083 m2, sprzedam, 870 000 PLN netto.

Nieruchomość pod zabudowę wielorodzinną oraz akademik.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowym oraz garażowym.
Budynek biurowy składa się z 5 kondygnacji i jest połączony z częścią 2-kondygnacyjną.
Część obiektu jest podpiwniczona. Komunikację pionową w wyższej części zapewnia klatka schodowa.

Za budynkiem usytuowany jest 1 kondygnacyjny budynek garażowy na 4 miejsca.
Teren poza nieruchomością został zagospodarowany na parking na ok 14 samochodów

Działka posiada kształt wydłużonego wieloboku o powierzchni 5 579 m2. Wjazd od strony zachodniej - wybetonowanym wjazdem od ulicy Głowackiego.

Dobra ekspozycja - pierwsza linia zabudowy względem ulicy Głowackiego.

W pobliżu:
- 800 m - Filharmonia Gorzowska,
- 900 m - DK 22,
- 1 km - dyskont spożywczy,
- 1 km - przystanek autobusowy, stacja PKP,
- 1,6 km - Urząd Miasta,
- 80 km - Kostrzyn nad Odrą.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wlkp. (Uchwała Nr XII/131/2003 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 30 sierpnia 2006 r., zmieniona uchwałą Nr LXV/1046/2009 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 25 listopada 2009 r.) teren działki nr 1330 obręb 2 - Górczyn Miasto Gorzów Wielkopolski przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - symbol terenu MW.

W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. Z uwagi na charakter budynku oraz MPZP, oferowaną nieruchomość można przeznaczyć na cele mieszkaniowe oraz mieszkalno-usługowe.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 430,28 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.