Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego 3 pokojowego mieszkania usytuowanego na poziomie parteru (poziom "0) w niskim 4 piętrowym bloku zlokalizowanym na os. Rodzinnym przy ul. Słabońskiego w Gorzowie Wielkopolskim.

1. INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia użytkowa wynosi 53,39 m2, i składa się z:- przedpokoju;
- salonu z wyjściem na balkon;
- 2x sypialni;
- kuchni w aneksie;
- łazienki z WC;

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,5 m2 oraz piwnica o powierzchni 3,10 m2.

Mieszkanie o układzie rozkładowym z dwustronną ekspozycją.
Balkon, a co za tym idzie również salon, usytuowane są na południe, natomiast okna głównej sypialni zwrócone są w kierunku północnym.

Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie.
Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie z nowym sprzętem AGD.
Na życzenie inwestora możliwe jest całkowite opróżnienie lokalu.

Czynsz administracyjny zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz celowy oraz opłaty za wodę, kanalizację, C.O. oraz śmieci.
Wysokość czynszu to około 800 zł* miesięcznie/1 osobę.
Dodatkowo płatne są media według stanu zużycia.
Przykładowe rozliczenie miesięczne udostępniamy na życzenie osób zainteresowanych.

2. MEDIA + INFORMACJE DODATKOWE:
- prąd - płatny wg. zużycia;
- woda zimna - z sieci, opłata administracyjna według zużycia*;
- woda ciepła - z sieci, opłata administracyjna według zużycia*
- kanalizacja - opłata administracyjna według zużycia*
- ogrzewanie - z sieci, opłata stała* + wg. zużycia;
- wywóz śmieci - opłata stała* uzależniona od zużytej wody;
- internet światłowodowy - płatne według umowy z dostawcą.

*opłaty stałe zostały już wliczone w koszt czynszu administracyjnego.

Mieszkanie dopiero co przeszło generalny remont, podczas którego zaprojektowano i wykonano nową łazienę oraz kuchnie, pondato w całym mieszkaniu zostały wygładzone ściany oraz położono nową podłogę. Ściany i sufity nałożony nowy tynk i malowane. Podłogi wyłożone panelami winylowymi oraz terrakotą. Stolarka okienna typu PCV z roletami zewnętrznymi. Wejście do mieszkania zabezpieczają drzwi antywłamaniowe.

Budynek oddany do użytku w 2013 roku, wybudowany z SILIKATU oraz docieplony styropianem o grubości 15 cm. Budynek charakteryzuje się dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Klatka schodowa świeżo po remoncie. Na terenie osiedla znajduje się m.in parking, monitoring oraz plac zabaw dla dzieci.

3. OPIS OKOLICY:

Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Słabońskiego co sprawia, że praktycznie znajduje się w centrum Gorzowa Wielkopolskiego (1,5 km od Katedry).
Dużo zieleni okalające budynek powodują, że wokół budynku jest dużo przestrzeni do spotkań i spacerów. Ponadto osiedle jest ogrodzone, monitorowane i zamknięte co poprawia bezpieczeństwo i komfort życia mieszkańców.

Usługi
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 110 metrów (1 minuta), natomiast na większe zakupy warto udać się do sklepu LIDL oddalonego o 400 metrów (6-7 minut).
Usytuowanie mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do różnorodnych usług takich jak mniejsze lub większe sklepy spożywcze, lokale usługowe, stacja benzynowa, restauracja oraz inne lokale usługowo-handlowe.

Edukacja
Lokalizacja pozwala na wiele opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży w każdym wieku.- Przedszkole Nr 7 "Bajkowy Świat" zlokalizowane ul. Głowackiego 4 (750m, 10 minut pieszo)
- Szkoła Podstawowa Szkoła Podstawowa nr 17 im. A. Mickiewicza (1000 m, 14 minut pieszo).
- Technikum Budowlane i Samochodowe nr 1 (650 m, 8 minut pieszo)
- Zespół Szkół Gastronomicznych im. F. Karamać (850m, 14 minut pieszo)
- Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych w Gorzowie Wielkopolskim (1000 m, 14 minut pieszo)
- Centrum Edukacji Zawodowej i Biznesu (600 m, 8 minut pieszo)

Kultura, sport i rekreacja
W odległości 1 kilometra umiejscowione są liczne place zabaw oraz tereny sprzyjające rekreacji.
Lokalizacja mieszkania ułatwia kontakt z naturą, ponieważ do najbliższej przestrzeni zielonej można się dostać w 2 minuty. Mowa o tzw. Kaczych Dołach tj. rozlewisku Warty. Ponadto w pobliżu znajduje się również Hala Sportowa oraz korty tenisowe.
Jeżeli chodzi o kulturę ta lokalizacja to "zagłębie kulturowe Gorzowa" w okolicy znajduje się: Teatr im. Juliusza Osterwy, Muzeum Lubuskie im. Jana Dekerta czy Filharmonia Gorzowska, a także siedziba Radia Gorzów.

4. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja mieszkania jest bardzo komfortowa pod względem komunikacyjnym, gdyż położone jest 300 metrów od najbliższego przystanku tramwajowego (Rondo Santockie) jeżdżą tu linie: 1, 3 i 4
Ponadto w okolicy jeżdżą również autobusy MZK (przystanek "Urocza") linia 122.
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze mieszkańcy tej okolicy mogą bezpośrednio dojechać nie tylko do centrum miasta, ale także do wszystkich innych miejsc i punktów Gorzowa Wielkopolskiego.

5. DLA KOGO:
Jest to doskonała oferta zarówno dla osób starszych czy niepełnosprawnych (mieszkanie znajduje się na poziomie "0" co umożliwia wejście "z poziomu ulicy"), a także dla 3-4 osobowej rodziny, która szuka mieszkania, które zapewni im wysoki komfort życia codziennego - bez konieczności przeprowadzenia kosztowych remontów przy jednoczesnej doskonałej lokalizacji, która sprawia, że dzieci mogą do szkoły chodzić pieszo, zaś dorośli bez problemu mogą dostać się komunikacją miejską do każdego miejsca w Gorzowie Wielkopolskim.

OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )