Na sprzedaż ciekawe mieszkanie składające się z 3 poziomów, położone w doskonałej lokalizacji Śródmieścia w Gorzowie Wlkp. Dobry dojazd do każdej części miasta, 15 min. do centrum pieszo, w pobliżu przystanki autobusowe oraz rozległe tereny zielone Parku Słowiańskiego.
Bezpośrednio przy mieszkaniu przynależny ogródek.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej
osobna, jasna kuchnia od strony wschodniej, wyposażona w meble w zabudowie oraz AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo zamykana spiżarka.
przedpokój z szafą wnękową
wyjście na ogródek pięknie zagospodarowany trawą oraz nasadzeniami

I PIĘTRO
sypialnia z pojemną szafą wnękową
łazienka z wanną oraz prysznicem
- sypialnia 2 z wejściem do trzeciego pokoju - biura
- przedpokój
Ta część mieszkania została wyposażona w klimatyzację, jeden z pokoi posiada również drugi balkon.

POZIOM PIWNICY
- duży pokój z dwoma oknami
- łazienka, WC
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, m-ce na piec dwufunkcyjny)
Do tego poziomu prowadzą osobne drzwi, co czyni idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.
W cenie mieszkania znajduję się również niezagospodarowane pomieszczenie na strychu, które po dostosowaniu może stanowić np. lokal na wynajem.

Lokal przeszedł częściowy remont przeprowadzony w 2022-2023 roku, na podłogach drewniane podłogi, rolety zewnętrzne na parterze. Nowy piec gazowy z 2021 r., na ścianach gładź, malowane.

Czynsz ok. 1000 zł, ogrzewanie i woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego.
Miesięczne koszty utrzymania: ok. 1300 zł (średnioroczne), przy 2 os. rodzinie (w tym gaz, woda, śmieci, koszty adm.) +prąd.

Mieszkanie posiada niewątpliwie wiele atutów: ogródek, garaż w cenie oraz osobne wejście do części przyziemia, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej! Oprócz tego na poziomie strychu możliwe jest utworzenie kawalerki na wynajem z osobnym wejściem z klatki schodowej, która zapewni dodatkowy dochód lub spłatę raty kredytowej.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )