Oferta zarezerwowana

Na sprzedaż bardzo interesujące mieszkanie położone przy jednym z najpiękniejszych miejsc miasta przy malowniczym Parku Róż - Parku Wiosny Ludów.

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w doskonale utrzymanej kamienicy.
Posiada pow. 60,30 mkw, charakteryzuje się funkcjonalnym układem (jest dwustronne i rozkładowe) co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Centralnym punktem jest salon ( o pow. około 20 mkw) z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę.
Z salonu można wyjść na balkon oferujący przepiękny widok na malowniczy staw otoczony zielenią i na płynącą w pobliżu rzeczkę Kłodawkę.

Na metraż lokalu składają się również:
sypialnia (pow. około 11 mkw) od strony podwórza
pokój z duża szafą z przeznaczeniem na garderobę, gabinet
kuchnia do której przylega drugi nieduży balkon - idealny na ziołowy ogródek,
łazienka z oknem wyposażona w wannę,
przedpokój z dużą szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

Kamienica poza urokliwą lokalizacją może zachwycić bardzo dobrym stanem technicznym, dzięki kompleksowemu remontowi, który objął kluczowe elementy budynku: dach -nowe pokrycie, mury ocieplone nowa elewacja, instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, klatkę schodową - odrestaurowana z zachowaniem oryginalnych detali, nowe okna.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, dzięki dodatkowemu ociepleniu wewnętrznych ścian mieszkania, co skutecznie minimalizuje straty ciepła zimą oraz zapewnia przyjemny chłód latem. Mieszkanie ogrzewane jest piecami akumulacyjnymi. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza firmy Vaillant. Okna drewniane skrzynkowe starszego typu, na podłogach w zależności od funkcji płytki i deska barlinecka jedynie w przedpokoju panele. Stolarka drzwiowa zachowana, drzwi wejściowe wymienione.

Obecny czynsz wynosi około 350 zł.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.
Mieszkanie dostępne jest od zaraz.

Lokalizacja mieszkania zapewnia idealny balans między bliskością natury a wygodą miejskiego życia. Park z urokliwymi alejkami, stawem, rzeczką znajduje się tuż za progiem, oferując przestrzeń do spacerów, relaksu.
Jednocześnie w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy - Askana, uczelnia wyższa, szkoła czy przystanki tramwajowe i autobusowe, PKP/PKS.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w wyjątkowej lokalizacji i z wyjątkowym klimatem wnętrza.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.