Oferta bezpośrednio od sprzedającego, BEZ PROWIZJI!

Unikalne, komfortowe, przestronne, z niepowtarzalnym układem 7 pokoi, dwupoziomowe mieszkanie 150,5
m 2 (po podłodze 200 m 2 ).
Mieszkanie znajduje się przy ul. Emilii Sczanieckiej na Osiedlu Piaski - w jednej z najbardziej pożądanych,
cichych lokalizacji, z bogatą aranżacją zieleni - tzw. Szklane Domy.
Mieszkanie jest na drugim, ostatnim piętrze trzypiętrowego bloku, a w całej klatce są tylko 3 mieszkania (po
jednym na kondygnacji).

W cenie mieszkania są 2 odrębne boksy garażowe pod budynkiem!

Na powierzchnię 150,5 m2 (po podłodze 200 m2 ) składa się:

1. Piętro, 112 m2 (po podłodze):
a) 4 pokoje, w tym:
duży, słoneczny salon z przeszkloną ścianą od strony płd-zach,
2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon od strony płd-wsch,
pokój fitness (z możliwością adaptacji na sypialnię),
b) jasna kuchnia otwarta na salon (z meblami w zabudowie: liczne szafki, zmywarka, kuchenka
elektryczna, piekarnik, lodówka) z wyjściem na balkon od strony płd-wsch,
c) łazienka z umywalką i wanną,
d) osobne wc z umywalką,

2. Poddasze, 88 m 2 (po podłodze):
a) 3 pokoje,
b) otwarta przestrzeń / pokój zabaw dla dzieci,
c) łazienka z prysznicem, umywalką i wc.

Mieszkanie zadbane, w dobrym standardzie, słoneczne, z pięknym naturalnym światłem i widokiem na
zieleń, korzystnie usytuowane względem stron świata. Na podłogach panele, w salonie okna pcv z roletami
wewnętrznymi, duże, od podłogi do sufitu. W większości pozostałych pomieszczeń okna drewniane z
roletami wewnętrznymi. Piękny balkon (7,6 m 2 ) z wejściem od kuchni oraz sypialni, drzwi zewnętrzne
antywłamaniowe, z zamkami GERDA, na korytarzu miejsce na kilka rowerów domowników. Ogrzewanie
miejskie.

Lokalizacja:
Spokojna i dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu dużo terenów zielonych, (w tym: Staw Błotny, ruski
stawek, ogródki działkowe), parking, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownia na powietrzu, sklepy:
Intermarche, Netto, Żabka i inne. Przystanek tramwajowy linii 2 i 3 w odległości 600 m.

Mieszkanie idealne jako:
- opcja I: do zamieszkania z rodziną na niezwykłej przestrzeni w pięknej lokalizacji,
- opcja II: pod inwestycję.

Forma własności:
spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta.

Czynsz za mieszkanie: ok. 1.700 zł / mc (w tym, m. in.: c.o. i woda) + energia elektryczna
Czynsz za boksy garażowe: po ok. 70 zł / mc

Cena: 990.000 zł (6.578,07 zł/m 2 ) obejmuje mieszkanie (150,5m 2 ) oraz dwa odrębne boksy garażowe!

Zapraszam do kontaktu pod nr tel.   najlepiej po 16.00).