Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę dwupokojowego mieszkania na sprzedaż o powierzchni 68,57 m2, położonego w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Wybickiego.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:

- Lokalizacja: ul. Wybickiego, centrum Gorzowa Wielkopolskiego, woj. lubuskie,
- Powierzchnia mieszkania: 68,57 m2,
- Układ pomieszczeń: 2 duże pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z WC, korytarz,
- Mieszkanie położone na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy,
- Mieszkanie posiada balkon z widokiem na Park Wiosny Ludów, zwany również Parkiem Róż,
- Bezpośrednie wyjście z ogrodzonego podwórka do Parku Wiosny Ludów,
- Do mieszkania przynależą 2 piwnice,
- Niski czynsz oraz fundusz remontowy łącznie około 600 zł miesięcznie przy 3 osobach,
- Media: gaz, kanalizacja miejska, światłowód,
- Ogrzewanie piecem kaflowym przeznaczone do wymiany,
- Wejście do budynku zabezpieczone domofonem,
- Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu,
- Duże możliwości aranżacyjne i stworzenia wyjątkowego, klimatycznego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta.

Poznaj nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 68,57 m2 znajduje się na 1 piętrze kamienicy położonej przy ul. Wybickiego, w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowym położeniem z balkonu rozpościera się widok bezpośrednio na Park Wiosny Ludów, powszechnie nazywany przez mieszkańców Parkiem Róż.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie wyjście z ogrodzonego podwórka do parku. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do dużej, zielonej przestrzeni praktycznie na wyciągnięcie ręki, jednocześnie pozostając w ścisłym centrum miasta.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą dwa duże pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z WC oraz korytarz. Duża powierzchnia i proporcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości przeprowadzenia nowej aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co z jednej strony oznacza konieczność poniesienia nakładów, z drugiej natomiast daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego gustu, potrzeb i indywidualnej koncepcji. W połączeniu z wysokością kondygnacji, dużymi pokojami, balkonem oraz widokiem na park nieruchomość posiada potencjał do stworzenia wyjątkowego mieszkania z charakterem.

Standard wykończenia:

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu. Wymiany lub modernizacji wymaga m.in. sposób ogrzewania obecne ogrzewanie piecem kaflowym. Stan nieruchomości pozwala jednak na kompleksowe zaplanowanie przyszłej aranżacji i dostosowanie wszystkich najważniejszych elementów mieszkania do współczesnych standardów.

Budynek posiada domofon przy wejściu, a mieszkanie wyposażone jest w dostęp do gazu, kanalizacji miejskiej oraz światłowodu.

Komunikacja i okolica:

Nieruchomość położona jest przy ul. Wybickiego, w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wiosny Ludów, znanego jako Park Róż, stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. Park znajduje się w samym sercu miasta i obejmuje około 4,7 ha terenów zielonych. Znajdują się w nim m.in. staw, ogród różany, plac zabaw oraz alejki spacerowe.

Położenie przy ul. Wybickiego zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, szkoły, instytucje publiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się również ul. Sikorskiego, Łokietka, Strzelecka oraz Kosynierów Gdyńskich, które wyznaczają granice Parku Wiosny Ludów.

Lokalizacja pozwala korzystać z uroków miejskiego centrum bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów zielonych. W pobliżu znajduje się również Stary Rynek oraz główne ciągi komunikacyjne centrum Gorzowa. Trasa spacerowa obejmująca Park Wiosny Ludów, ul. Wybickiego, Jagiełły, Hawelańską i Stary Rynek wskazuje na bardzo dobre położenie nieruchomości względem najważniejszych części śródmieścia.

Podsumowanie:

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w wyjątkowej lokalizacji, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. 68,57 m2, dwa duże pokoje, balkon z widokiem na Park Róż, dwie piwnice oraz bezpośrednie wyjście z ogrodzonego podwórka do parku tworzą bardzo ciekawą bazę do stworzenia klimatycznego mieszkania w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości wymagającej kompleksowego remontu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszamy do svobodnej współpracy!
Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na
sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH!

Svoboda Park Nieruchomości

KJ Invest Group Kamil Jarosz

ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro
(biurowiec GOT)

66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości
#wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych.