Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 45,80 m², zlokalizowanego przy ul. Chopina w Gorzowie Wielkopolskim (66-400), w województwie lubuskim., PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:
-Lokalizacja: ul. Chopina, Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie,
-Powierzchnia nieruchomości: 45,80 m²,
-Rozkład pomieszczeń: korytarz, łazienka z WC, kuchnia, 3 pokoje,
-Piętro: parter (w 2-piętrowej kamienicy),
-Materiał budynku: cegła,
-Okna: PCV, dwuszybowe,
-Ogrzewanie: elektryczne (z możliwością podłączenia gazu),
-Stan prawny: pełna własność,
-Do nieruchomości przynależy duża piwnica,
-Wejście do klatki zabezpieczone domofonem,
-Budynek zostanie ocieplony w 2025 roku,
-Remont klatki schodowej odbędzie się w 2025 roku,
-Nowy plac zabaw w pobliżu,
-Wymieniona instalacja elektryczna

Poznaj nieruchomość:
Mieszkanie położone jest w klimatycznej kamienicy przy spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej ulicy Chopina w pobliżu centrum Gorzowa. Parterowa lokalizacja czyni je wyjątkowo funkcjonalnym i wygodnym zarówno dla osób prywatnych, jak i dla działalności gospodarczej.
W skład mieszkania wchodzą trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz. Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Dzięki wymienionej instalacji elektrycznej, wielu podstawowych prac nie trzeba już przeprowadzać.
Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna PCV oraz domofon podnoszą komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Budynek przejdzie termomodernizację w 2025 roku, a także generalny remont klatki schodowej, co wpływa na estetykę i funkcjonalność wspólnych części.

Idealne pod inwestycję:
Ze względu na lokalizację, układ i możliwości aranżacyjne, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:
kancelaria adwokacka, notarialna lub radcy prawnego,
gabinet terapeutyczny lub lekarski,
biuro rachunkowe,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
Nowy plac zabaw oraz przyjazna okolica czynią z tej nieruchomości również dobrą opcję dla rodzin z dziećmi, które chcą stworzyć swoje miejsce od podstaw.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest oferowane w stanie widocznym na zdjęciach do odświeżenia. To idealna propozycja dla osób, które chcą zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności dostosowywania się do gotowych rozwiązań poprzednich właścicieli.
W lokalu została już wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi duży atut i ogranicza zakres koniecznych prac remontowych.
Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience położono klasyczne płytki ceramiczne. Okna zostały wymienione na nowoczesne dwuszybowe PCV, które zapewniają lepszą izolację cieplną i akustyczną.
Stan mieszkania pozwala na pełną personalizację zarówno jeśli chodzi o styl wykończenia, jak i funkcjonalność wnętrza. To przestrzeń z potencjałem, którą można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb mieszkalnych lub komercyjnych.

Komunikacja i okolica:
Ulica Chopina to doskonale położona lokalizacja w Gorzowie Wielkopolskim znajduje się w niedalekiej odległości od centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, przyjaznej okolicy. Bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to miejsce bardzo wygodne do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
W okolicy znajdziesz m.in.:
Park Wiosny Ludów idealne miejsce na spacer czy relaks na świeżym powietrzu, zaledwie kilka minut pieszo,
Stare Miasto i Bulwar Nadwarciański z licznymi restauracjami, kawiarniami i atrakcjami kulturalnymi,
Plac Grunwaldzki jeden z centralnych punktów Gorzowa, oddalony o około 10 minut spacerem,
Dworzec PKP i PKS zapewniający łatwy dostęp do komunikacji międzymiastowej,
Szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe wszystko w zasięgu krótkiego spaceru,
Przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście.
To lokalizacja, która łączy ciszę i komfort życia codziennego z bliskością tętniącego życiem centrum. Ulica Chopina to również świetna baza wypadowa zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów ewentualnej działalności biurowej czy usługowej.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Możliwość własnej aranżacji, dobra lokalizacja oraz odnowiony budynek czynią z tej oferty wartościową inwestycję.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

_
Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!
Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.14, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski
#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.