Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego 2 pokojowego mieszkania usytuowanego na poziomie 4 piętra w niskim 4 piętrowym bloku zlokalizowanym na os. Słonecznym w Gorzowie Wielkopolskim.

1. INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia użytkowa wynosi 34,93 m2, i składa się z:- przedpokoju;
- salonu
- sypialni z wyjściem na balkon;
- kuchni;
- łazienki z WC;

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Mieszkanie o układzie rozkładowym z dwustronną ekspozycją.
Balkon, a co za tym idzie również sypialnia, usytuowane są na południe, natomiast okna salonu skierowane są na północ.

Mieszkanie jest sprzedawane z całym widocznym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Na życzenie inwestora możliwe jest całkowite opróżnienie lokalu.

Czynsz administracyjny zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz celowy oraz opłaty kanalizację, C.O. oraz śmieci.
Wysokość obecnego czynszu to 350 zł. Jednak obecnie liczniki wody są "wyzerowane".
Dodatkowo płatne są media według stanu zużycia.
Przykładowe rozliczenie miesięczne udostępniamy na życzenie osób zainteresowanych.

2. MEDIA + INFORMACJE DODATKOWE:
- prąd - płatny wg. zużycia;
- woda zimna - opłata wg. zużycia;
- woda ciepła - z sieci, opłata stała* + wg. zużycia;
- kanalizacja - opłata wg. zużycia;
- ogrzewanie - z sieci, opłata stała* + wg. zużycia;
- wywóz śmieci - opłata stała* uzależniona od zużycia wody;
- internet światłowodowy - płatne według umowy z dostawcą.

*opłaty stałe zostały już wliczone w koszt czynszu administracyjnego.

Mieszkanie przez ostatnie lata było wynajmowane, więc wymaga remotu/odświeżenia. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terrakotą. Stolarka okienna typu PCV. Wejście do mieszkania zabezpieczają drzwi antywłamaniowe.

Budynek po termomodernizacji, która poprawiła charakterystykę energetyczną lokali. Klatka schodowa czysta i zadbana. 3 mieszkania na każdym piętrze. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

3. OPIS OKOLICY:

Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Słoneczej co umożliwia siedmiominutowy dojazd do ścisłego centrum Gorzowa Wlkp.(3 km).
Dużo zieleni okalające budynek powodują, że wokół budynku jest dużo przestrzeni do spotkań i spacerów.

Usługi
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 130 metrów (1 minuta), natomiast na większe zakupy warto udać się do ALDI oddalonego o niecałe 300 metrów (3 minuty).
Usytuowanie mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do różnorodnych usług takich jak mniejsze lub większe sklepy spożywcze, lokale usługowe, poczta, apteki, fryzjer, spółdzielnia oraz inne lokale usługowo-handlowe.

Edukacja
Lokalizacja pozwala na wiele opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży w każdym wieku.- Żłobek miejski nr 3 (400 m, 5 minut pieszo)
- Przedszkole Miejskie nr 3 im. Krasnala Hałabały (400 m, 5 minut pieszo).
- Szkoła Podstawowa nr 6 z Oddziałami Sportowymi im. Władysława Broniewskiego w Gorzowie (160 m, 2 minuty pieszo)
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Gorzowie Wielkopolskim (1400 m, 18 minut pieszo)

Kultura, sport i rekreacja
W odległości 1 kilometra umiejscowione są liczne place zabaw oraz tereny sprzyjające rekreacji.
Lokalizacja mieszkania ułatwia kontakt z naturą, ponieważ do najbliższej przestrzeni zielonej można się dostać w 5 minut. Mowa o Gorzowskich Murawach, które są na obszarze "Natura 2000". Ponadto po drugiej stronie ulicy znajduje się "Marina Gorzów".

4. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Lokalizacja mieszkania jest bardzo komfortowa pod względem komunikacyjnym, gdyż położone jest 200 metrów od przystanku tramwajowego.
Niewiele dalej zlokalizowane są również przystanki ul. Olimpijska (4 minuty).
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze mieszkańcy tej okolicy mogą bezpośrednio dojechać nie tylko do centrum miasta, ale także do wszystkich innych miejsc i punktów Gorzowa Wielkopolskiego.

5. DLA KOGO:
Jest to doskonała oferta dla dla singla, pary, która szuka mieszkania, które zapewni im wysoki komfort życia codziennego przy jednoczesnej doskonałej lokalizacji, która sprawia, że dzieci mogą do szkoły chodzić pieszo, zaś dorośli bez problemu mogą dostać się komunikacją miejską do każdego miejsca w Gorzowie Wielkopolskim. Jest to również okazja dla inwestora, który może mieszkanie wynająć.

OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, bądź z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

OFERUJEMY DARMOWĄ OBSŁUGĘ FINANOSWANIA SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI!

Informacje o nieruchomościach prezentowane na stronie internetowej przedsiębiorcy, w tym w szczególności zdjęcia, opisy oraz parametry techniczne i użytkowe, mają charakter informacyjny i poglądowy. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )