LOKAL w ŚCISŁYM CENTRUM PO BANKU 170m2
Przedmiotem niniejszej oferty jest lokal na parterze budynku przy jednej z dwóch głównych ulic Gorzowa Wielkopolskiego, w którym przez lata była prowadzona działalność bankowa.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków, zarówno autobusowe jak i tramwajowe, co sprawia, że wchodzi tam jeszcze więcej osób, nawet nie mieszkających w okolicy. Co więcej przystanki, które tam się znajdują figurują w spisie przystanków każdej linii, co oznacza, że każdy tramwaj i autobus w mieście zatrzymuje się codziennie w najbliżej okolicy lokalu.

UKŁAD LOKALU:
Całe wnętrze zostało podzielone na potrzeby bankowe - na kilka mniejszych pomieszczeń biurowych i ogólną sale obsługi. Większość ścian wewnętrznych to ściany działowe które można usunąć/przebudować.

INFORMACJE DODATKOWE:
-zwolnienie z czynszu na czas remontu, płatne tylko media; przez 3msc od otwarcia lokalu czynsz w wysokości 6 tyś zł netto/msc (rabat 50%) + media
po 3-msc czynsz wzrasta do 12 tyś zł netto/msc + media.
-Waloryzacja stawki czynszu raz w roku na podstawie średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszanego przez Prezesa GUS.
-Najemca nie będzie dodatkowo refakturowany czynszem administracyjnym ani opłatą eksploatacyjną. Czynsz najmu zawiera w sobie już te opłaty!
-jedynie media będą refakturowane.
-Klimatyzowane pomieszczenia.
-Lokal jest wręcz otoczony przez nieruchomości mieszkalne, co zapewnia stały dostęp konsumentów, którzy dla wygody szukają najbliższych punktów usługowych.
-Ściany budynku od strony ulicy są praktycznie w pełni przeszklone co zapewnia dodatkową reklamę oraz zapewnia światło dzienne w lokalu.

Dostępność - od zaraz ZAPRASZAM

Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.
Doradca ds. nieruchomości mgr Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego