lokal handlowo-usługowy w sercu Gorzowa Wielkopolskiego ul. Hawelańska / Wełniany Rynek

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 117 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części Gorzowa Wielkopolskiego przy ulicy Hawelańskiej, bezpośrednio przy Wełnianym Rynku, zaledwie kilka kroków od Placu Katedralnego.
To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Lokal składa się z:
przestronnej sali sprzedażowej z dużą, przeszkloną witryną,
wydzielonego pomieszczenia sanitarnego,
toalety,
dodatkowego pomieszczenia zaplecza,
kolejnego pomieszczenia usytuowanego kilka stopni wyżej,
niezależnego pomieszczenia z wyjścia na dziedziniec od drugiej strony budynku,
piwnicy.

Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 117 m².

Stan techniczny
ogrzewanie: gazowe,
lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza dokładnie pod własny pomysł i potrzeby działalności.

Lokalizacja największy atut tej nieruchomości
Wełniany Rynek to jedna najbardziej charakterystycznych części Gorzowa Wielkopolskiego. Bliskość Katedry , liczne restauracje, kawiarnie oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowym klimacie i dużym potencjale komercyjnym.

Ulica Hawelańska od lat pełni funkcję deptaka, przyciągając mieszkańców i klientów odwiedzających centrum miasta. To lokalizacja, która doskonale sprawdza się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej.

Możliwe przeznaczenie lokalu
Dzięki układowi pomieszczeń i prestiżowej lokalizacji nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na:
butik lub sklep premium,
kawiarnię
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
gabinety specjalistyczne,
kancelarię lub biuro,
showroom,
studio projektowe lub artystyczne,
inwestycję pod wynajem komercyjny.

Duża witryna zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów, a wyjście na dziedziniec zwiększa funkcjonalność lokalu.

Jeśli szukasz nieruchomości w lokalizacji, której nie da się powtórzyć, ten lokal przy Wełnianym Rynku to propozycja z ogromnym potencjałem. Po odpowiedniej modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem na mapie centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )