Lokal użytkowy 115 m² w centrum Gorzowa Wlkp. idealny pod gastronomię, handel lub usługi

Wyobraź sobie miejsce, które już od pierwszego kroku daje Ci przewagę przestrzeń, która może stać się fundamentem Twojej działalności. Właśnie taka jest ta oferta: lokal użytkowy zlokalizowany w piwnicy kamienicy w sercu Gorzowa Wielkopolskiego, w spokojnej, kameralnej części centrum. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, przygotowana do adaptacji pod różne typy działalności.

Kamienica jest w trakcie generalnego remontu, obejmującego m.in. dach, stropy oraz przygotowanie instalacji. Wkrótce budynek będzie ponownie użytkowany to idealny moment, aby wejść w inwestycję tuż przed wzrostem jej wartości.

To nie jest zwykły lokal. To miejsce, w którym możesz stworzyć coś własnego gastronomię z klimatem, butikowy koncept handlowy, gabinety, showroom, studio, magazyn lub strefę rekreacji.

Dlaczego ten lokal?

115 m² funkcjonalnej przestrzeni, dającej szerokie możliwości aranżacjiMożliwość wykonania dwóch niezależnych wejść idealne dla gastronomii, usług lub dwóch najemcówUkład sprzyjający podziałowi na niezależne strefy lub funkcjeSpokojna część centrum Gorzowa Wlkp. ruch pieszy, łatwy dojazd, widocznośćLokal znajduje się w solidnej kamienicy o wysokim potencjale inwestycyjnymBudynek w trakcie modernizacji perspektywa wzrostu wartości i prestiżu miejscaStan pomieszczeń pozwalający na swobodną adaptację pod własny projekt
To przestrzeń, która może pracować na siebie od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty dla przyszłego właściciela

Doskonały punkt startowy pod gastronomię winiarnia, pub, klubokawiarnia
Idealny pod handel butik, pracownię, ekspozycję
Mocny potencjał dla usług gabinety, studio tatuażu, fizjoterapia, klub fitness, mini SPA
Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych modułów
Stabilna, murowana konstrukcja dająca swobodę aranżacji
Wkrótce oddany do użytkowania budynek wzrost atrakcyjności i otoczenia

To oferta dla przedsiębiorcy, inwestora albo osoby, która chce stworzyć miejsce z charakterem i potencjałem.

Cena

239 000 zł

Cena atrakcyjna, szczególnie w kontekście modernizacji całej kamienicy i lokalizacji w centralnej części miasta.

Dodatkowa elastyczność inwestycyjna

Lokal jest częścią większego projektu istnieje możliwość zakupu także innych części kamienicy:

Budynek oficyny 89 m² (parter + I piętro) + piwnica 40 m² 439 000 złLokal użytkowy piwnica w budynku głównym 115 m² 239 000 złStrych 125 m² 280 000 zł
Możesz stworzyć własny kompleks: gastronomia + zaplecze magazynowe, klinika + zaplecze administracyjne, showroom + studio albo inwestycję mieszkaniowo-usługową.

Dla kogo jest ta oferta?

Dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca z potencjałemDla inwestora widzącego szansę w modernizacji centrumDla osób chcących prowadzić działalność w wyjątkowej lokalizacjiDla tych, którzy szukają przestrzeni do wynajmu z dużą stopą zwrotu
Skontaktuj się

Zapraszamy do rozmowy i obejrzenia lokalu.
Dokumentacja i dodatkowe informacje dostępne są dla zainteresowanych inwestorów.

- English -

Commercial Unit 115 m² in the Centre of Gorzów Wlkp. Ideal for Gastronomy, Retail or Services

Imagine a place that gives you an advantage from the very first step a space that can become the foundation of your business. This is exactly the character of this offer: a commercial unit located in the basement of a townhouse in the heart of Gorzów Wielkopolski, in a quiet, intimate part of the city centre. A space with remarkable potential, ready to be adapted for a wide range of business activities.

The townhouse is currently undergoing a full-scale renovation, including the roof, floor structures and preparation of key installations. The building will soon be ready for use again making this the perfect moment to invest, just before the property s value increases.

This is not an ordinary unit. It is a place where you can create something of your own an atmospheric gastronomic venue, a boutique retail concept, service premises, a studio, a showroom, storage space or a recreational zone.

Why this unit?

115 m² of functional space, offering wide possibilities for layout and adaptationOption to create two independent entrances ideal for gastronomy, services or two separate tenantsA layout that allows clear division into functional zonesA calm, central location with foot traffic, good visibility and convenient accessSituated in a solid townhouse with strong investment potentialThe building is being modernised future value and prestige of the location will growCurrent state allows free adaptation to your own concept
A space that can start generating income from day one whether for your own business or for rental.

Key advantages for the future owner

Excellent base for gastronomy wine bar, pub, café, cocktail bar
Perfect for retail boutique, workshop, gallery, concept store
Strong potential for services tattoo studio, physiotherapy, beauty services, fitness, mini-SPA
Possibility to create two independent commercial modules
Durable brick construction that allows flexible interior adaptation
Renovation of the entire building is underway increasing long-term investment value

Price

239,000 PLN

An attractive price, especially given the location and the ongoing renovation of the entire townhouse.

Additional investment flexibility

This unit is part of a larger investment it is also possible to purchase additional parts of the building:

Rear building 89 m² (ground floor + first floor) + 40 m² basement 439,000 PLNCommercial unit basement in main building 115 m² 239,000 PLNAttic 125 m² 280,000 PLN
This gives you an opportunity to develop a cohesive concept: gastronomy + storage, clinic + administrative space, showroom + studio, or a mixed-use residential-commercial project.

Who is this offer for?

For an entrepreneur looking for a space with characterFor an investor spotting potential in the redevelopment of the city centreFor someone planning to run a business in a distinctive and strategic locationFor buyers seeking a rental property with strong yield potential
Contact

We invite you to arrange a viewing and discuss the details.
Full documentation and additional materials are available for serious investors.

- Ukraiński -

Комерційне приміщення 115 м² у центрі Гожува Влкп. ідеально для гастрономії, торгівлі або послуг

Уявіть собі місце, яке дає вам перевагу з першого ж кроку простір, що може стати основою для вашого бізнесу. Саме такою є ця пропозиція: комерційне приміщення, розташоване в підвалі кам яниці в самому серці Гожува Великопольського, у тихій та затишній частині центру міста. Це приміщення має значний потенціал і готове до адаптації під широкий спектр видів діяльності.

Кам яниця перебуває у стані генерального ремонту, що включає покрівлю, перекриття та підготовку ключових інженерних мереж. Незабаром будівлю буде знову введено в експлуатацію це ідеальний момент для інвестиції, поки вартість об єкта зростає.

Це не звичайне приміщення. Це місце, де можна створити щось унікальне атмосферний гастрономічний заклад, бутік, салон послуг, студію, шоурум, склад чи рекреаційну зону.

Переваги приміщення

115 м² функціонального простору, що відкриває широкі можливості для плануванняМожливість облаштування двох незалежних входів ідеально для гастрономії, послуг або двох окремих орендарівПланування, що дозволяє поділити приміщення на самостійні функціональні зониТиха центральна локація з пішохідним рухом, гарною видимістю та зручним доступомРозташування у міцній кам яниці з високим інвестиційним потенціаломБудівля проходить модернізацію майбутня цінність та престиж локації значно зростутьСтан приміщення дозволяє вільно адаптувати його під власний проєкт
Це простір, який може почати приносити дохід уже з першого дня як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду.

Ключові переваги для майбутнього власника

Відмінний вибір для гастрономії винний бар, паб, кав ярня, коктейль-бар
Ідеально підходить для торгівлі бутік, майстерня, галерея, концепт-стор
Чудово підходить для сфери послуг тату-студія, масаж, фізіотерапія, б юті-послуги, фітнес, міні-SPA
Можливість створити два незалежні комерційні модулі
Міцна цегляна конструкція, що забезпечує свободу планування
Загальний ремонт кам яниці підвищить довгострокову вартість інвестиції

Ціна

239 000 PLN

Приваблива ціна, особливо з огляду на локацію та капітальний ремонт будівлі.

Додаткова інвестиційна гнучкість

Це приміщення є частиною більшого проєкту можливий також окремий продаж інших частин будівлі:

Флігель 89 м² (1-й + 2-й поверх) + підвал 40 м² 439 000 PLNКомерційне приміщення підвал у головній будівлі 115 м² 239 000 PLNГорище 125 м² 280 000 PLN
Це дає можливість створити комплексний бізнес-проєкт: гастрономія + склад, клініка + адміністративний блок, шоурум + студія або змішану житлово-комерційну інвестицію.

Для кого ця пропозиція?

Для підприємця, який шукає простір із характеромДля інвестора, що бачить потенціал у модернізації центру містаДля тих, хто хоче вести бізнес у престижній і добре помітній локаціїДля покупців, які шукають об єкт із високою прибутковістю при оренді
Зв яжіться з нами

Запрошуємо на перегляд та детальне обговорення.
Повний пакет документації доступний для серйозних інвесторів.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )