Biuro, ul. Warszawska

Warszawska, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

950 000 zł
215,89 m²
4 400,39 zł/m²

Zdjęcie

Agata Baranowska

Skontaktuj się

Biuro, ul. Warszawska

Warszawska, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

zaktualizowane:
9 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

215,89 m²

4 400,39 zł/m²

Biuro, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 9 listopada 2025

950 000 zł 215,89 m² 4 400,39 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (4 400,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 215,89 m²
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4
Budynek: rok budowy: 2010

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja

Źródło: biuro nieruchomości: BARANOWSKA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.11.2025
numer ogłoszenia: 60/7199/OLS

Lokalizacja

Adres: Warszawska, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Opis nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA!
Przedmiotem oferty jest Lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic w mieście.
Położony w ścisłym Centrum Gorzowa przy ul. Warszawskiej w tak zwanym Gmachu "Plaza"

Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych, na parterze, pierwszym piętrze oraz drugim, znajdują się lokale użytkowo-handlowe.
W kondygnacji podziemnej mieści się hala a w niej miejsca parkingowe - istnieje możliwość dodatkowo nabycia dwóch miejsc parkingowych.
Obiekt wyposażony jest w windę oraz trzy wejścia do budynku.

Przedmiotowy lokal o powierzchni łącznej 215,89 m2 mieści się na I piętrze budynku.

Aktualny układ pomieszczeń został zaaranżowany na potrzeb działalności biurowej.
Układ funkcjonalny obejmuje kilka wyodrębnionych pomieszczeń biurowych z dostępem do światła dziennego, trzy
pomieszczenia techniczne, toaletę, ciąg komunikacyjny oraz otwartą przestrzeń pełniącą rolę recepcji.

Dodatkowym atutem jest wygospodarowana powierzchnia z oddzielnym wejściem o funkcji użytkowej mieszkania,
wyposażonego w aneks kuchenny oraz łazienkę. Obrazowo wizualizuje to zaprezentowany rzut lokalu.
Istnieje możliwość przekształcenia, wyodrębnienia za zgodą uchwały podjętej przez wspólnotę formalnie odrębnego
lokalu mieszkalnego, który dodatkowo może stanowić doskonałą inwestycję.

Lokal wykończony z materiałów wysokiej jakości. Istnieje możliwość łatwego prze-aranżowania układu, połączenia pomieszczeń,
zrobienia dodatkowego wejścia oraz uzyskania fizycznie dwóch niezależnych lokali ponieważ łączna powierzchnia przedmiotowej
oferty, prawnie stanowi dwa lokale dla których prowadzane są dwie odrębne księgi wieczyste co daje możliwość przekształcenia część
lokalu na lokal mieszkalny.

Lokal wyposażony jest w system przeciwpożarowy, system alarmowy-antywłamaniowy, rozprowadzoną instalację klimatyzacji,
sieć komputerową oraz telefoniczną. Idealnie nadający się na wszelkiego rodzaju działalność biurową usługową,
handlową, kancelarię, gabinety itp. W budynku dostępny jest światłowód.

Koszty eksploatacyjne związane z lokalem to około 1750 zł na miesiąc, jest to czynsz naliczony przez zarządcę nieruchomości zawierający:
- zaliczkę na wodę oraz ogrzewanie
- fundusz remontowy
- zarządzanie nieruchomością wspólną
- utrzymanie części wspólnych
- ubezpieczenie nieruchomości wspólnej

Dodatkowe koszty to opłata za zużycie prądu wg zużycia.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam na prezentację Oferta godna uwagi!
Cena do negocjacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Baranowska

531 841...

531 841 811

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Baranowska

531 841...

531 841 811

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Baranowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Baranowska

531 841...

531 841 811

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie