ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWY W BUDYNKU Q10 OS. GÓRCZYN

LOKALIZACJA:
Lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Górczyn - to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Położone w północnej części Gorzowa, osiedle cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród mieszkańców, dzięki swojej wygodnej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz bliskości terenów zielonych.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na poziomie 2 piętra nowoczesnego budynku handlowo-usługowego Q10 oddanego do użytku w 2012 roku (prestiżowa lokalizacja, znana wszystkim mieszkańcom). Dwie nowoczesne windy z poziomu 0 zapewniają wygodę, monitoring w budynku gwarantuje bezpieczeństwo. Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu, co ułatwi dojazd klientom.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na całkowitą powierzchnię użytkową 135,83 m2 składają się:
recepcja 28,98 m2
4 gabinety (ok. 16 m2 każdy)
poczekalnia 23,19 m2
wc klienta 4,18 m2
pom. gospodarcze 1,83 m2
wc personelu 1,94 m2
szatnia, pokój socjalny 10,18 m2.

ATUTY:
Doskonałe rozmieszczenie pomieszczeń: Lokal wyposażony w 10 pomieszczeń, które spełniają wszystkie wymogi sanitarno-techniczne, aby natychmiast rozpocząć działalność w branży medycznej lub beauty takiej jak: salon kosmetyczny, fryzjerski, makijażu, manicure/pedicure, gabinet masażu czy medycyny estetycznej.
Wykończenie wnętrz: Wysokiej jakości materiały, łatwe w utrzymaniu czystości co jest kluczowe dla branży beauty. Przestrzeń gotowa do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Zaplecze sanitarne: W pełni wyposażone, zgodne z wymogami sanitarnymi dla tego typu działalności.
Lokalizacja: Świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym, blisko osiedla mieszkaniowego.
Media i instalacje: Lokal wyposażony w klimatyzację, odpowiednie oświetlenie, wentylację oraz przyłącza wodne w każdym gabinecie, co jest niezbędne przy świadczeniu usług beauty.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
1700 zł - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

CENA 1 299 000 zł brutto

JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego.

Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie


eDOM Nieruchomości - przyjdź po dobrą ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )