OFERTA DLA INWESTORÓW!

Do sprzedaży super atrakcyjny lokal położony w bardzo fajnej lokalizacji w Gorzowie Wlkp. o powierzchni ok. 270m2. Znajduje się na parterze budynku przy ul. Sikorskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Katedry. Obecnie podzielony jest na dwa odrębne lokale.
W pierwszym znajduje się sklep UKRAINOCZKA, a w drugim prowadzona jest działalność gastronomiczna.
Obydwa lokale są wynajęte na korzystnych warunkach na bardzo długi czas.
Nabywca jest zobowiązany do wywiązania się z umów zawartych przez sprzedającego , ale zapewniam , że są to bardzo dobre i dające spory dochód miesięczny warunki.

Pierwszy lokal Ukrainoczka składa się z: pomieszczenia o powierzchni ok. 30m2, do którego wchodzi się bezpośrednio z ulicy, pomieszczenia biurowego oraz kilku pomieszczeń umieszczonych w piwnicy. W lokalu znajduje się również wc i łazienka. Wysokość piwnicy około 2,20 m. Ściany szpachlowane, na podłogach kafle, na sufitach kasetony. Lokal wyposażony w instalację alarmową ,monitoring,klimatyzację, doprowadzona siła. Wejście do pomieszczeń piwnicznych bezpośrednio z lokalu. Również z tyłu budynku znajduje się osobne wejście do lokalu.

W drugim
lokalu
o powierzchni około 150 m2 prowadzona jest działalność gastronomiczna.

Lokal klimatyzowany, posiada łazienkę, wc, zaplecze socjalne . Do lokalu przynależą pomieszczenia piwniczne bezpośrednio pod lokalem. Wyposażony w instalację alarmową, monitoring, doprowadzona siła, nowoczesna wentylacja, ogrzewanie miejskie.

Znajduje się przy deptaku. Posiada dostęp także z tyłu budynku bezpośrednio do lokalu , jak i przynależnych piwnic.
W pobliżu wiele miejsc parkingowych.

Z uwagi na swe położenie jak również charakterystykę jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość warta zainwestowania.

Cena transakcji jest ceną netto.

POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 14418.
tel.; e-mail:
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC.