Na sprzedaż kameralny lokal użytkowy, znajdujący się w Gorzowie Wielkopolskim przy BLISKO URZĘDU WOJEWÓDZKIEGO I SKARBOWEGO

NOWA CENA (-40 TYS.)
*Lokal po kapitalnym remoncie o powierzchni 75m2, zajmujący sporą część parteru jednej z kamienic. Na jego powierzchnię składa się hol, na długość całego budynku, schody na półpiętro na którym znajduje się sala wystawowa bądź biurowa (wedle uznania), a także mniejsze pomieszczenie biurowe i sanitarne wraz z kuchnią, WC.

*Podczas generalnego remontu wykonano następujące prace:
-Okna i drzwi (dwie pary) drewniane wysokiej klasy, wymienione 7 lat temu,
-nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa,
-nowe podłogi (bardzo ładne kafle grysowe oraz panele w mniejszych pomieszczeniach),
-w pełni umeblowana kuchnia,
-nowa instalacja grzewcza gazowa (ogrzewanie własne),
-instalacja gotowa do podłączenia kamer,
-świetnie odrestaurowane cegły,
-robione na zamówienie barierki.
Aktualnie całość może wymagać jedynie odświeżenia (dobrania kolorów), dostosowania pod kątem prowadzonej działalności.

*Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalności typu: kancelaria adwokacka, kancelaria notarialna, wszelka działalność biurowa, handlowo-usługowa, salon fryzjersko-kosmetyczny.
Dolna część może pełnić rolę poczekalni, holu, natomiast górna część może zostać wykorzystana pod wykonywane zajęcie. Istnieje również możliwość oddzielenia tych kondygnacji szybą, bądź ścianką.

LOKAL AKTUALNIE WYNAJMOWANY - Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEJĘCIA UMOWY NAJEMU I CZERPANIA ZYSKÓW!

*Związku z zastosowanymi materiałami lokal bardzo ciepły, tani w utrzymaniu. Opłaty wspólnotowe kształtują się w granicach 150 złotych, łącznie z funduszem remontowym.
Do lokalu przynależą dwie piwnice. Parking bezpośrednio przed budynkiem wzdłuż ulicy, oraz za (bezpośrednie wejście do lokalu).
*Cena ofertowa lokalu: 370.000 ZŁOTYCH netto!

Zapraszam na prezentację. Jeżeli szukają Państwo wyjątkowego miejsca pod prowadzenie swojej działalności to warto zweryfikować tą ofertę.
Doradca ds. nieruchomości Tel.
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z Art. 71 KC. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN -Kredyty zapewnia pełną ,profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.