Nieruchomość składająca się z dwóch działek 1,8781 ha i 0,6242 ha w bezpośrednim sąsiedztwie gorzowskiej podstrefy KSSSE. Na większej działce siedlisko z zabudowaniami (1600 m2). Obowiązujący MPZP: zabudowa usługowa (handel - do 2000m2, gastronomia, rozrywka, kultura i rekreacja, biura, usługi opieki zdrowotnej, społecznej i edukacji; rzemiosło i drobna wytwórczość); na fragmencie większej działki również zabudowa jednorodzinna. Bezpośrednie wjazdy z drogi publicznej (wojewódzkiej nr 130; docelowo także z krajowej nr 3). Przystanek MZK linii nr 101, 104, 117, 126, 130, 131, 202 oraz PKS. W pobliżu (600m) węzeł drogi ekspresowej S3 (teren dobrze widoczny z tej drogi). Uzbrojenie na działce: sieć wodociągowa, energia elektryczna 400V. Uzbrojenie w drodze przylegającej do działek: energia elektryczna 15 kV; 110 kV, woda Ø 200 mm, gaz Ø 180 mm PN 4 Mpa, ścieki sanitarne Ø 400 mm, ścieki deszczowe Ø 800 mm. Cena do negocjacji - możliwość sprzedaży w części lub w całości.