Nieruchomość położona na wzgórzu (teren płaski) w samym centrum miasta (galeria Askana 200m) przy ul. Orlej (wjazd od al. Konstytucji 3 Maja) w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Obowiązujący plan miejscowy. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną + możliwość usytuowania garażu. Powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki. Wysokość zabudowy do 12m (do 3 kondygnacji nadziemnych). Pełne uzbrojenie w drodze (kostka polbruk) przylegającej bezpośrednio do działki. Działka sąsiaduje tylko z jedną działką zabudowaną i jest położona na końcu ślepej drogi (ul. Orla).