Na sprzedaż wyjątkowa, z rozpoczętą już budową, działka pod zabudowę wielorodzinną z funkcją usługową o powierzchni 404 m², zlokalizowana przy ulicy Dworcowej 8a, ktora stanowi centralny punkt obszaru, na którym znajduje się dworzec kolejowy, będący kluczowym węzłem komunikacyjnym miasta.
Ulica Dworcowa znajduje się w samym centrum miasta, jest jedną z głównych ulic w dzielnicy Śródmieście, którą charakteryzuje zwarta zabudowa oraz bogata historia i kultura.
Jest to niepowtarzalna okazja inwestycyjna, skierowana przede wszystkim do deweloperów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z. zatwierdzonym już pozwoleniem na budowę(!) i projektem zagospodarowania terenu.
Kluczowe informacje o działce:
- powierzchnia: 404 m²
- lokalizacja: ul. Dworcowa 8a, Gorzów Wlkp.
- przeznaczenie: teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MW/U), przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną,
- media: prąd, kanalizacja, woda i gaz.
Nieruchomość gruntowa, jak wspomniano, jest już przygotowana na wybudowanie plomby mieszkaniowej, w której znajdzie się 12 lokali mieszkalnych o pow. od 37 do 42 m2 w tym dwa mieszkania na ostatniej kondygnacji będą dodatkowo posiadały ok. 15 m2 na poddaszu z przeznaczeniem na antresolę. Ponadto przewidziano 2 lokale użytkowe o pow. 106 i 45 m2 w przyziemiu oraz 10 miejsc postojowych w poziomie -1 i 3-4 na parterze za budynkiem.
Wyjątkowa inwestycja z pozwoleniem na budowę budynku, drogi dojazdowej do budynku i pochylni do parkingu.
Na terenie działki wszystkie media dociągnięte, ogrzewanie miejskie także zabezpieczone.
Na załączonych zdjęciach P.T. zainteresowani znajdą wizualizacje projektowanej plomby mieszkaniowej.
Na indywidualne życzenie, zostaną dosłane wszelkie możliwe rzuty kondygnacji i przekroje budynku, także projekt zagospodarowania terenu.