Na sprzedaż wyjątkowy dom w Chwalęcicach - Gorzów Wielkopolski

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej i prestiżowej części Gorzowa Wielkopolskiego, obręb Chwalęcice, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1506 m2.

Budynek został wzniesiony w oparciu o projekt Kamieniec (pracownia Archeton), ze zmianami i z zachowaniem wysokich standardów wykonania.

DANE TECHNICZNE:
-powierzchnia zabudowy 243,10 m2
-powierzchnia całkowita 279,00 m2
-Powierzchnia użytkowa 142,56 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się:
przestronny hol, salon o powierzchni 49,26 m2 z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, cztery sypialnie (w tym główna z własną łazienką), dodatkowa łazienka, spiżarnia oraz duży, dwustanowiskowy garaż.

Dodatkowo: strych - duża otwarta przestrzeń z jednym wydzielonym pomieszczeniem
Do dyspozycji powierzchnia strychu - duża otwarta przestrzeń oraz jedno osobne pomieszczenie.

*STANDARD:
Wnętrze w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany szpachlowane i malowane, na podłogach (we wszystkich pomieszczeniach) płytki.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi (jedna elektryczna).

*OGRZEWANIE:
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła - wymienioną rok temu (marka Ferroli). W każdym pomieszczeniu znajduje się sterownik do kontroli temperatury. Na piętrze znajdują się grzejniki.
Dodatkowo do dyspozycji duży kominek zlokalizowany w salonie.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-Nieruchomość położona przy drodze miejskiej - od 20 października (tego roku) rozpoczną się prace związane z wyasfaltowaniem drogi.
-Dostępna sieć światłowodowa.
-Wyposażenie oraz umeblowanie do uzgodnienia.
-Stan prawny bez zastrzeżeń i hipotek - pełna własność.
-Niskie koszty utrzymania,
-Pięknie zagospodarowany ogród, wiele roślinności oraz oczko wodne.

CENA OFERTOWA - DO NEGOCJACJI
Serdecznie polecam dom wszystkim tym, którzy chcą mieszkać w pięknym nowym domu, a nie mają czasu ani chęci na budowę, pragną mieszkać w świetnej lokalizacji. Całość może wymagać jedynie odświeżenie/odmalowania bądź remontu - w zależności od Państwa upodobań.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.