Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 160 m2 położonego w Gorzowie Wielkopolskim (66-400), w województwie lubuskim., PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:
-Lokalizacja: dzielnica Janice, Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie,
-Powierzchnia nieruchomości: 240 m²,
-Powierzchnia mieszkalna 160 m2,
-Powierzchnia piwnicy: 80m2,
-Powierzchnia działki: około 550m2,
-Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, gabinet, salon, jadalnia z kominkiem, kuchnia, łazienka, Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, PIWNICA: spiżarka + pralnia i suszarnia, 2 pokoje, toaleta, kuchnia letnia, kotłownia,
Piwnica z osobnym wejściem można wykorzystać na biuro lub inną działalność
-Materiał budynku: cegła/ suporex,
-Budynek ocieplony styropianem 10/15cm,
-Elewacja odnowiona w 2023 roku,
-Okna PCV, 2 i 3 szybowe
-Drzwi wejściowe drewniane,
-Dom wybudowany w latach 80-tych,
-Ogrzewanie z kotła gazowego, kondensacyjnego Viessman o mocy 24 kW,
-Pompa ciepła Bosch + kominek,
-Media: gaz, prąd, kanalizacja,
-Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje,
-Automatyczne nawadnianie ogrodu,
-Liczne nasadzenia w ogrodzie ozdobne i owocowe,
-Garaż wolnostojący o powierzchni 16,5m2,
-Budynek gospodarczy o powierzchni 10,7m2,
-Bliska odległość od szkoły/przedszkola, oraz przystanku autobusowego,
-Nieruchomość zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem,
-Dostępny od zaraz,

Poznaj nieruchomość:
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o łącznej powierzchni 240 m², zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja z potencjałem inwestycyjnym.

Dom usytuowany jest na działce z zadbanym ogrodem, wyposażonym w system automatycznego nawadniania oraz liczne nasadzenia ozdobne i owocowe. Budynek został solidnie wybudowany w latach 80-tych z cegły i suporexu, a jego elewacja została odnowiona w 2023 roku. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 15 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 160 m², a dodatkowe 80 m² stanowi funkcjonalna piwnica z kuchnią letnią, pralnią, spiżarnią i kotłownią oraz dodatkowymi pokojami.
Parter
obejmuje wiatrołap, przestronny salon i jadalnię , gabinet, kuchnię oraz łazienkę.
Piętro
tutaj znajdują się trzy sypialnie, garderoba i druga łazienkaz wanną.
Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann o mocy 24 kW, pompę ciepła firmy Bosch oraz kominek z rozprowadzeniem na poszczegolne pokoje.
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 16,5 m² oraz budynek gospodarczy (10,7 m²).
Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.

Bliskość szkoły, przedszkola i przystanku autobusowego sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość dostępna od zaraz gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów.

Standard wykończenia:
Prezentowana nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane z dbałością o detale i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się eleganckie panele, deski drewniane oraz stylowe płytki gresowe z dekoracyjnymi listwami wykończeniowymi. Ściany wykończone są gładzią, a w części jadalnianej uwagę przyciąga ozdobna fototapeta w stylu śródziemnomorskim, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat.
W salonie-jadalni znajduje się duży narożny kominek wykończony naturalną cegłą klinkierową oraz marmurowym blatem, co wprowadza do wnętrza przytulność i elegancję. Zastosowane oświetlenie to połączenie nowoczesnych punktów LED z dekoracyjnymi lampami, które zapewniają zarówno funkcjonalność, jak i atrakcyjny efekt wizualny. Stolarka okienna wykonana jest z PCV, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną, natomiast drzwi wejściowe są solidne i estetyczne.
Na zewnątrz budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 15 cm i posiada nową elewację, odświeżoną w 2023 roku. Otoczenie domu jest zadbane znajduje się tu brukowana ścieżka wejściowa, liczne nasadzenia roślinne oraz system automatycznego nawadniania. Całość tworzy harmonijną i komfortową przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Komunikacja i okolica:
Ten dom w Gorzowie Wielkopolskim to spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, położona około 2,8 km od centrum miasta. Znajduje się w dzielnicy Janice-Wawrów, w południowo-zachodniej części Gorzowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Ulica Sybiraków jest częścią osiedla o charakterze mieszkalnym, z dostępem do niezbędnej infrastruktury, takiej jak sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury.

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, solidne wykończenie oraz spokojną lokalizację. Połączenie funkcjonalnych rozwiązań, eleganckiego wystroju i zadbanego otoczenia sprawia, że to miejsce gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie styl, wygodę i wysoką jakość nie zwlekaj.

Umów się na prezentację i przekonaj się, że to właśnie Twój nowy dom!

_
Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!
Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.14, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski
#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.