Wyjątkowa oferta sprzedaży domu na prestiżowym osiedlu Manhattan w Gorzowie Wielkopolskim!

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną okazję nabycia domu nieruchomość, która zachwyca nie tylko rozbudowaną funkcjonalnością, ale przede wszystkim lokalizacją w sercu jednego z najbardziej pożądanych osiedli Gorzowa Wielkopolskiego.

Atuty Nieruchomości:

Lokalizacja:
Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych Manhattan to gwarancja prestiżu oraz komfortu. Otoczony zielenią, zaledwie kilka minut drogi dzieli go od malowniczego Jeziora w Kłodawie oraz licznych terenów spacerowych i leśnych idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Powierzchnia i Zabudowa:

Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1114 m², z zadbanym terenem zagospodarowanym: polbrukowany podjazd, liczne nasadzenia, krzewy oraz drzewa, które nadają posesji wyjątkowy charakter.
Brama wjazdowa otwierana automatycznie.

Rozkład Funkcjonalny:

Dom wybudowany w taki sposób, że może pełnić funkcję dwóch osobnych nieruchomości, posiada dwa niezależne wejścia.

o Większa część (187 m²):

- Parter: wiatrołap, przestronna część dzienna łącząca funkcję salonu, jadalni i kuchni, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu; komunikacja; wc dla gości; osobna łazienka z wc; dwie sypialnie (jedna z garderobą).

- Piętro: dwa oddzielne pokoje, strych oraz pomieszczenie gospodarcze z funkcją suszarni.

o Mniejsza część (44,7 m²):

- Funkcjonalny układ: wiatrołap, dwa osobne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka.

o Dodatkowe rozwiązanie:

Obie części łączy wewnętrzna pralnia, którą można zamknąć, tworząc dwa całkowicie niezależne mieszkania idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja na wynajem.

Technologie i Wyposażenie:

- Dom wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej, ocieplony wełną mineralną

- Rok budowy: 2000

- Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

- Woda zimna z sieci miejskiej oraz system ciepłej wody użytkowej z elektrycznymi podgrzewaczami przepływowymi.

- Kanalizacja, a przy drodze dostępny jest gaz możliwość podłączenia do ogrzewania po odpowiednim dostosowaniu instalacji.

- Dwa systemy ogrzewania: tradycyjny kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz piece elektryczne akumulacyjne, uzupełnione dodatkowymi urządzeniami klimatyzacyjnymi z funkcją grzania i chłodzenia na piętrze.

- Rekuperacja zapewniająca stałą wymianę powietrza oraz oszczędność energii.

Dodatkowy Budynek Garaż dwustanowiskowy:

Na posesji znajduje się osobny budynek pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego z bramami automatycznymi gwarancja bezpieczeństwa i wygody.

Dla Kogo?

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

Dom rodzinny przestronny, funkcjonalny, z wydzielonymi strefami, pozwalający na komfortowe życie całej rodziny.

Inwestycja możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania stwarza potencjał wynajmu lub sprzedaży.

Okazja do zamiany możliwa zamiana na mniejszy, parterowy dom lub mieszkanie z windą i kawałkiem ogródka.

Dodatkowo rozważamy propozycje zamiany szczególnie interesuje nas mniejszy, parterowy dom lub mieszkanie z windą i ogródkiem/tarasem

Zapraszamy do Obejrzenia Filmu Prezentującego Nieruchomość!

Zachęcamy do zapoznania się z materiałem wideo, który pozwoli na dokładne zapoznanie się z unikatowym charakterem tej oferty. Film prezentuje każdy aspekt domu i okolic, podkreślając walory zarówno architektoniczne, jak i lokalizacyjne tej wyjątkowej posesji.
________________________________________

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji dom w super lokalizacji, stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i inwestycyjnym potencjale. Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą!
________________________________________

To ogłoszenie to połączenie wyjątkowego designu, praktycznych rozwiązań oraz atrakcyjnej lokalizacji idealna oferta dla tych, którzy cenią sobie wysoką jakość życia i inwestycyjny potencjał nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu już dziś!

Zapraszam na prezentację - Patryk Jarzynka