Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 107,64m2, położonego, przy ul. Dworskiej w Gorzowie Wielkopolskim (66-400), w województwie lubuskim., PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:
-Lokalizacja: ul. Dworska, 66-400 Gorzów Wielkopolski , woj. lubuskie,
-Powierzchnia nieruchomości: 107,64m²,
-Powierzchnia działki: 1286m2,
-Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka, przedpokój, spiżarnia, strych do adaptacji,
-Okna PCV trzyszybowe,
-Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym,
-Ogrodzona działka,
-Liczne nasadzenia w ogrodzie,
-Bliskość komunikacji miejskiej,
-Rolety zewnętrzne,
-Monitoring,
-Drzwi antywłamaniowe,
-Media: gaz, woda, prąd, szambo własne,
-W cenie pozostaje zabudowa kuchenna,
-Dachówka ceramiczna Roben,
-Materiał budynku: Porotherm 24 i solbet,
-Strop: Teriva,
-Rok budowy: 2015-2017,
-W pobliżu: kościół, szkoła, przedszkole, sklepy, centrum handlowe,
-Taras wyłożony kostką brukową,

Poznaj nieruchomość:
Przedmiotem oferty jest atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 107,64 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1286 m² w spokojnej i zielonej części Gorzowa Wielkopolskiego, w województwie lubuskim.

Budynek został wybudowany w latach 2015 2017 z dbałością o funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. W jego skład wchodzą:

-przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na duzy taras,
-trzy ustawne sypialnie,
-łazienka,
-przedpokój,
-spiżarnia,
-strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową.

Działka jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia ozdobne, które tworzą przyjemny klimat i zapewniają prywatność. Wydzielono także przestrzeń na plac zabaw dla dzieci oraz ogród warzywny, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących kontakt z naturą.

Dom znajduje się w cichej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego budownictwa, komfortu i przestrzeni w otoczeniu zieleni.

Standard wykończenia:
Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych i trwałych materiałów. W całej nieruchomości zamontowano okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz zwiększają bezpieczeństwo. Wejście zabezpieczają drzwi antywłamaniowe, a dodatkowe poczucie bezpieczeństwa gwarantuje zainstalowany system monitoringu.
Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą kotła gazowego oraz kominka z płaszczem wodnym, co daje możliwość ekonomicznego ogrzewania w sezonie zimowym. W łazience zastosowano nowoczesną glazurę w stonowanej kolorystyce beżu i drewna, elegancką armaturę oraz zabudowaną wannę. Salon połączony z aneksem kuchennym jest jasny i przestronny, z dużą powierzchnią użytkową, a w cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna.

Podłogi w częściach dziennych i komunikacyjnych wyłożono dużymi płytkami o wysokim połysku, co optycznie powiększa przestrzeń, natomiast w sypialniach zastosowano wzór o ciepłej, drewnopodobnej tonacji. Budynek wykonano z solidnych materiałów ściany z pustaka Porotherm 24 i Solbet, dach pokryto ceramiczną dachówką Roben, a strop wykonano w technologii Teriva, co zapewnia trwałość i dobre parametry izolacyjne.

Działka jest w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana liczne nasadzenia ozdobne tworzą kameralny klimat, a taras wyłożony kostką brukową stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Na posesji wyodrębniono również miejsce na ogródek warzywny oraz plac zabaw dla dzieci. Media obejmują gaz, wodę, prąd oraz własne szambo, co zapewnia niezależność od miejskiej kanalizacji.

Komunikacja i okolica:
Ulica Dworska w Gorzowie Wielkopolskim to spokojna i kameralna lokalizacja, idealna dla osób ceniących prywatność oraz bliskość natury. Otoczenie tworzą głównie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, co zapewnia ciszę oraz przyjemny, sąsiedzki klimat. W okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, punkty usługowe, apteka, a także szkoła podstawowa i przedszkole, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Gorzowa. Mieszkańcy mają również szybki dostęp do tras wylotowych, co ułatwia podróże w kierunku Szczecina, Kostrzyna nad Odrą czy Zielonej Góry. Okolica sprzyja rekreacji w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca idealne na rodzinne wycieczki.

Dzięki połączeniu cichego otoczenia, dobrego zaplecza usługowego oraz dogodnego połączenia z resztą miasta, ul. Dworska jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą cieszyć się spokojnym życiem w zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość miejskiej infrastruktury.

Podsumowanie:
Ten dom to idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z wygód, jakie daje bliskość miasta. Solidne wykonanie, wysoki standard wykończenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Duża, pięknie zagospodarowana działka, taras z kostki brukowej, miejsce na ogródek warzywny i plac zabaw to atuty, które doceni każda rodzina. Bezpieczna okolica, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut i dogodny dojazd do centrum Gorzowa czynią tę ofertę wyjątkową. To dom, w którym od pierwszego dnia można poczuć się naprawdę u siebie.

_

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.