Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155,29 m², usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 0,1977 m², przy ul. Sulęcińskiej 52 w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Zakanale.

Nieruchomość składa się z parteru z przestronnym salonem, pokojem z piecem kaflowym, sypialnią, kuchnią, łazienką, korytarzem z wejściem na poddasze oraz wiatrołapem.
Wszystkie pomieszczenia w dobrym stanie technicznym, w latach 2006-2008 wymienione zostały okna na 2-szybowe PCV, kaloryfery, całościowy remont kuchni oraz łazienki, wymieniono również instalację elektryczną na miedzianą.
Oryginalna stolarka drzwiowa nadaje wnętrzom charakteru i klasycznej elegancji.

Drugi poziom mieści korytarz prowadzący do 4 niezależnych pokoi oraz łazienkę. Z tego poziomu można przejść na poddasze, które jest ocieplone i moze stanowić dodatkową przestrzeń do składowania ( budynek nie jest podpiwniczony).

Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania. Ściany są szpachlowane i pomalowane, panele na podłogach oraz kafelki w kuchni, łazience i korytarzu na dole i górze.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowego pieca Vissmann ( 2018, serwisowany), ogrzewanie pogłogowe w kuchni oraz w dolnej łazience. Dodatkowo ciepło zapewnia piękny, wiekowy piec kaflowy opalany drewnem liściastym ( w 2024 wymieniono szamot).

Na posesji znajduje się wysoki betonowy płot zapewniający prywatność oraz dwa budynki gospodarcze, (jeden z nich piętrowy) z możliwością wykorzystania w różnorodny sposób (kilka pomieszczeń o różnej wielkości): na garaż, warsztat, spiżarnię, drewutnię.

W ogrodzie przygotowana jest przestrzeń do grillowania i biesiadowania. Ponadto liczne nasadzenia jak drzewa owocowe ( m. in grusze, śliwy, jabłonie) krzewy owocowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

W SKRÓCIE:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy na obrzeżach Gorzowa Wielkopolskiego, zaledwie 5 minut samochodem od centrum miasta
Okolica zapewniająca ciszę i spokój
W pobliżu znajdują się przedszkole, plac zabaw, kościół, market budowlany Mrówka, Dino, Sklep Polski.
Przystanek autobusowy linii 112, 133 w odległości 50m od nieruchomości, którym bez problemu przedostaniesz się do centrum miasta
W odległości 2.5km znajduje się plaża nad Zalewem Karnin
Tylko 2.7km do wjazdu na drogę ekspresową S3 w obu kierunkach.

Ta nieruchomość to idealna opcja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość miasta. Jest urządzona z gustem oraz posiada duży potencjał do zagospodarowania budynków na posesji.

Jeśli czujesz, że ta oferta jest dla Ciebie, nie zwlekaj umów się na prezentację, może odkryjesz swoje nowe miejsce na ziemi!

Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność oraz poznasz najlepsze oferty kredytowe u najlepszych doradców finansowych.

Opis oferty sporządzana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Potrzebujesz kompleksowej i sprawnej obsługi transakcji, dobrze trafiłeś! Certus ( łac.) pewny, niezawodny.

Oferta na wyłączność w biurze CERTUS nieruchomości Anna Szczecińska.
Wraz z Właścicielami zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomości bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )