NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z OGRÓDKIEM I TARASEM CHWALĘCICE, UL. ŻWIROWA

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 85,96 m², położone w kameralnej inwestycji w zabudowie czworaczej przy ul. Żwirowej w Chwalęcicach.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach utrzymania. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek, taras oraz balkon, a jej funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter 45,83 m²:
przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek,
otwarta kuchnia z jadalnią,
łazienka,
przedpokój.

Piętro 40,13 m²:
trzy komfortowe sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon),
łazienka,
hol.

Dużym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.

STANDARD WYKONANIA

Budynek został wybudowany z bloczków gazobetonowych H+H o grubości 24 cm oraz ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i energooszczędność.

Ściany działowe wykonano z gazobetonu H+H 11,5 cm. Główny strop jest żelbetowy monolityczny, natomiast nad piętrem zastosowano lekki strop drewniany z izolacją termiczną o grubości 30 cm oraz wyłazem strychowym.

W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.

Zamontowano wysokiej klasy okna Salamander Bluevolution 82, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.

W standardzie deweloperskim wykonano:
instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację elektryczną,
instalację gazową,
instalację światłowodową,
tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach,
posadzki cementowe przygotowane pod wykończenie,
drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej.

Dach pokryto estetyczną blachą z warstwą termoizolacji. Elewację wykończono nowoczesnym tynkiem z elementami dekoracyjnymi zgodnie z projektem architektonicznym.

DODATKOWE ATUTY

prywatny ogródek,
taras wykończony deską kompozytową,
balkon ze szklaną balustradą,
miejsce postojowe,
bezczynszowe utrzymanie,
wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód,
kameralna zabudowa,
szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

DOSTĘPNE SEGMENTY

Inwestycja obejmuje cztery lokale o identycznym układzie funkcjonalnym i powierzchni użytkowej 85,96 m², różniące się wielkością przynależnych działek:

działka 163,90 m² 626 000 zł,
działka 198,80 m² 643 000 zł,
działka 217,50 m² 653 000 zł.

Segment o powierzchni działki 191,50 m² został już zarezerwowany.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Chwalęcicach jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. To miejsce idealnie łączy spokój i kameralną zabudowę z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, energooszczędnym mieszkaniu z własnym ogródkiem i przestrzenią do życia, bez konieczności ponoszenia kosztów czynszu.

Nieruchomości z Pasją!

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Nie trać czasu na formalności.
Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )