Tam, gdzie przestrzeń zaczyna opowiadać własną historię

Są miejsca, które nie potrzebują wielu słów, bo ich charakter odczuwa się niemal od razu w sposobie, w jaki światło układa się na elewacji, w proporcjach, które wydają się naturalne, w spokojnym porządku, który nie wynika z projektu, ale z czasu. Ten dworek, powstały pod koniec XIX wieku jako część dawnego folwarku, jest właśnie takim miejscem nie narzuca się, ale zostaje w pamięci.

Architektura, która daje poczucie ciągłości

Już przy pierwszym spojrzeniu widać, że nie jest to przypadkowa bryła. Symetria elewacji, centralnie podkreślone wejście, detal, który nie jest ozdobą, lecz częścią większej całości, tworzą spójny obraz, w którym wszystko ma swoje miejsce. To architektura, która powstawała z myślą o trwałości, dlatego dziś nie wymaga reinterpretacji wystarczy ją odczytać i pozwolić jej dalej wybrzmiewać.

Wnętrze, które dopiero czeka na swój kolejny rozdział

Za tą formą kryje się przestrzeń wymagająca pracy, ale właśnie dzięki temu otwarta na nowe znaczenia. Wysokości pomieszczeń, ich proporcje i naturalne światło tworzą bazę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie, a która pozwala wyobrazić sobie bardzo różne scenariusze codzienności od spokojnego domu rodzinnego, w którym każdy pokój ma swój rytm, po przemyślaną adaptację na kilka niezależnych mieszkań, zachowujących charakter miejsca i jednocześnie nadających mu nową funkcję.

Ogród jako naturalne przedłużenie tej przestrzeni

Działka o powierzchni około 1800 m² nie jest tu jedynie dodatkiem, lecz integralną częścią całości. To przestrzeń, która pozwala stworzyć ogród odpowiadający własnemu stylowi życia bardziej uporządkowany lub swobodny, otwarty lub intymny a jednocześnie daje poczucie oddechu, które trudno dziś znaleźć w nowych realizacjach.

Między dostępnością a spokojem

Bliskość zjazdu z trasy S3 sprawia, że dojazd do miasta jest szybki i wygodny, jednak samo miejsce zachowuje swój spokojny charakter. Ta równowaga pomiędzy dostępnością a wyciszeniem z czasem okazuje się jedną z jego największych wartości.

Kilka słów o formie własności

Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 w budynku położonym na działce o powierzchni około 1800 m². W praktyce oznacza to możliwość korzystania z przestrzeni, która daje realny potencjał zarówno do stworzenia miejsca dla siebie, jak i do przemyślanej inwestycji.

Dla kogo jest to miejsce

To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, ale przestrzeni z fundamentem do stworzenia czegoś własnego niezależnie od tego, czy będzie to dom dla rodziny, czy projekt inwestycyjny oparty na podziale i wynajmie. To miejsce dla tych, którzy rozumieją, że najciekawsze wnętrza i najpełniejsze historie powstają z czasu, decyzji i uważności.

-

Місце, де простір починає розповідати власну історію

Є місця, яким не потрібно багато слів, адже їхній характер відчувається майже одразу у тому, як світло лягає на фасад, у пропорціях, що здаються природними, у спокійному порядку, який виникає не з проєкту, а з часу. Цей маєток, збудований наприкінці XIX століття як частина колишнього фільварку, належить саме до таких місць він не намагається привернути увагу, але залишається в пам яті.

Архітектура, що створює відчуття тяглості

Вже з першого погляду зрозуміло, що це не випадкова форма. Симетрія фасаду, акцентований центральний вхід, деталі, які є не прикрасою, а частиною цілісної композиції, створюють гармонійний образ, у якому все має своє місце. Це архітектура, що формувалася з думкою про тривалість, тому сьогодні не потребує переосмислення достатньо відчути її та дозволити їй звучати далі.

Інтер єр, що чекає на свій наступний розділ

За цією формою прихований простір, який потребує уваги та оновлення, але саме тому відкриває свободу. Високі стелі, пропорції та природне світло створюють основу, яку складно відтворити у сучасному будівництві, водночас даючи можливість уявити різні сценарії життя від спокійного сімейного дому, де кожна кімната має свій ритм, до продуманої адаптації на кілька незалежних квартир із збереженням характеру цього місця.

Сад як природне продовження дому

Ділянка площею близько 1800 м² є не просто доповненням, а невід ємною частиною всієї композиції. Вона дає змогу створити простір зовні відповідно до власного стилю життя більш впорядкований або природний, відкритий чи інтимний і водночас дарує відчуття простору, яке дедалі рідше зустрічається в нових проєктах.

Між доступністю та спокоєм

Близькість з їзду з траси S3 забезпечує швидкий і зручний доїзд до міста, водночас саме місце зберігає свій спокійний характер. Цей баланс між доступністю та тишею з часом стає однією з його найбільших переваг.

Форма власності

Предметом продажу є частка у розмірі 1/2 у будівлі, розташованій на ділянці площею близько 1800 м². На практиці це означає доступ до простору з реальним потенціалом як для створення власного дому, так і для продуманої інвестиції.

Для кого це місце

Це пропозиція для тих, хто не шукає готових рішень, а простір із фундаментом для створення чогось власного незалежно від того, чи це буде сімейний дім, чи інвестиційний проєкт, наприклад, під оренду житла. Для тих, хто розуміє, що найцінніші простори й історії формуються з часом, через рішення та уважність до місця.

A place where space begins to tell its own story

There are places that do not need many words, because their character is felt almost immediately in the way light settles on the façade, in proportions that feel natural, in a quiet order that comes not from design, but from time itself. This manor house, built at the end of the 19th century as part of a former estate, belongs to that category it does not seek attention, yet it lingers in memory.

Architecture that carries a sense of continuity

From the very first glance, it is clear that this is not an accidental form. The symmetry of the façade, the centrally emphasized entrance, and the details that are not decoration but part of a larger composition create a coherent whole where everything has its place. This is architecture shaped with longevity in mind, which is why it does not require reinterpretation today it simply invites you to read it and allow it to continue its presence.

An interior waiting for its next chapter

Behind this structure lies a space that requires thoughtful renovation, yet precisely because of that, it offers freedom. Ceiling heights, proportions, and natural light form a foundation that is difficult to recreate in contemporary buildings, while opening up a range of possibilities from a calm family home where each room finds its own rhythm, to a carefully planned adaptation into several independent apartments, each with its own character while remaining part of a cohesive whole.

A garden as a natural extension of the home

The plot of approximately 1,800 m² is not merely an addition, but an integral part of the property. It offers the opportunity to shape an outdoor space aligned with your own way of living structured or more organic, open or intimate while providing a sense of openness that is increasingly rare in modern developments.

Between accessibility and tranquility

The proximity of the S3 expressway exit ensures quick and convenient access to the city, while the property itself retains a calm and unhurried atmosphere. This balance between accessibility and quiet becomes, over time, one of its most valuable qualities.

Ownership structure

The subject of the sale is a 1/2 ownership share in the building situated on a plot of approximately 1,800 m². In practice, this represents access to a space with genuine potential whether to create a home or to approach it as a considered investment.

Who this place is for

This is a property for those who are not looking for ready-made solutions, but for a space with a foundation on which to create something of their own whether a home for a family or a project shaped with an investment perspective, such as residential units for rent. It is for those who understand that the most meaningful spaces and stories are built over time, through thoughtful decisions and a certain sensitivity to place.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )