Oferta bezpośrednia - bez prowizji

Dom szeregowy - skrajny z potencjałem ul. Naruszewicza, os. Manhattan, Gorzów Wlkp.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (segment zewnętrzny) o powierzchni użytkowej 101,76 m² oraz powierzchni gospodarczej 103,08 m², położony na prestiżowym osiedlu Manhattan w Gorzowie Wielkopolskim.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu osiedla Manhattan, części dzielnicy Górczyn jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W pobliżu:

Sklep spożywczy 2 min pieszo

Restauracja 3 min pieszo

Żabka 3 min pieszo

Przedszkole 5 min pieszo

Szkoła podstawowa 7 min pieszo

Apteka 4 min pieszo

Przystanek komunikacji miejskiej 3 min pieszo

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej murowanej.

Konstrukcja:

Ławy fundamentowe: lane żelbetowe

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe/cegła pełna

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustaki

Dach: drewniany, dwuspadowy, pokryty blachą (pokrycie dachowe wymienione)

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne

Tynk zewnętrzny: mineralny

Komin: murowany z cegły (obecnie zamurowany, możliwość przywrócenia kominka)

Ocieplenie: styropian

Rynny i rury spustowe: metalowe

Stropy: masywne żelbetowe

Wieńce i nadproża: żelbetowe monolityczne

Stolarka okienna: PCV, dwuszybowa

Brama garażowa: automatyczna, systemowa
Adresowo

Instalacje:

Energetyczna

Wodociągowa

Kanalizacyjna sieciowa

Centralne ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny (wymieniony 4 lata temu)

Gazowa

Wentylacja: grawitacyjna

Rozkład pomieszczeń:

Parter (44,91 m²):

Kuchnia: 8,52 m²

WC: 2,00 m²

Salon: 28,40 m²

Korytarz: 5,99 m²

Półpiętro (56,85 m²):

Pokój 1: 14,46 m²

Pokój 2: 12,29 m²

Pokój 3: 18,25 m²

Łazienka: 6,07 m²

Przedpokój: 4,44 m²

Komunikacja: 1,34 m²

Piwnica (103,08 m², wysokość pomieszczeń: 2,34 m):

Kuchnia: 11,72 m²

Garaż: 17,04 m²

Pom. gosp. 1: 16,75 m²

Pom. gosp. 2: 2,45 m²

Pom. gosp. 3: 18,33 m²

Pom. gosp. 4: 8,99 m²

Pom. gosp. 5: 6,83 m² (wysokość: 2,2 m)

Łazienka: 10,95 m²

Korytarz 1: 3,14 m²

Korytarz 2: 3,82 m²

Komunikacja: 3,06 m²
Adresowo
ResearchGate

Dodatkowe informacje:

Dom ogrodzony

W cenie: meble widoczne na zdjęciach

Kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD

Dwa miejsca parkingowe przed domem oraz garaż

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej
Adresowo