Na sprzedaż piękny dom w Gorzowie Wielkopolskim o wysokim standardzie, o powierzchni użytkowej 203,7m2.
Nieruchomość położona spokojnej okolicy na zamkniętym osiedlu w Gorzowie Wielkopolskim - bardzo blisko centrum, bez żadnych zadłużeń i hipotek.
Pow. zabudowy 157,6m2
Pow. użytkowa 203, 70m2 + 37,10m2 (zmodyfikowano projekt, dzięki czemu kuchnie umiejscowiono w miejscu w którym pierwotnie przewidziano garaż) = 240,08m2
Pow. całkowita 245,5m2
Pow. tarasów 39,9m2
Kubatura 894,0m2
Wysokość budynku 8,20m
Długość budynku 21,88
Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych -parter, poddasze użytkowe, z dachem czterospadowym (kąt nachylenia 38 stopni). Program funkcjonalny domu przystosowany do 7-7 osobowej rodziny.
Dom wybudowano na podstawie projektu DOM W DĄBRÓWKACH (G2).

Konstrukcja obiektu wraz z rozwiązaniem konstrukcyjno-materiałowym:
Ściany zewnętrzne: tynk cementowo-wapienny 1,5cm
pustak ceramiczny Porotherm gr 25cm + styropian EPS 70-040 TermoOrganika - 14 cm + tynk mineralny
Ściany wewnętrzne:
Konstrukcyjne: pustak ceramiczny gr 25cm
Działowe: gr 12cm z cegły kratówki i gr 6cm z cegły dziurawki
KOMINY: Spalinowy 14x14 z cegły pełnej, wyposażony we wkład ze stali z kwasoodpornej
styropian 10cm
Dachówka ceramiczna marki Roben

Okna PCV, na każdym z okien znajduje się elektryczna roleta antywłamaniowa i chroniąca dodatkowo przed zimnem lub światłem.
*Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się dwa piętra + strych.
PARTER: hall, komunikacja, kuchnia z jadalnią, spiżarka z piecem gazowym, łazienka, rozbudowany salon z kominkiem.
PODDASZE: hall, komunikacja, 3 pokoje + garderoba do każdego z pokoi, łazienka, wejście na strych.
W szczególności należy zwrócić uwagę na wielkość wszystkich pomieszczeń ? wszystkie pokoje przestrzenne, z własną garderobą.

*Standard wewnętrzny: na ścianach we wszystkich pokojach, ściany szpachlowane i malowane, na sufitach piękna sztukateria - dom projektowany na styl angielski.
Schody projektowane indywidualnie, z najlepszej klasy drewna (buk, dąb).
W wielu miejscach wykonane piękne ozdobne oświetlenie, jak w salonie - nad kominkiem czy nad schodami. Najbardziej efektywnie prezentuje się gwieździste niebo nad schodami i nad holem.

Dom wykończony ze smakiem, gustem i na bardzo wysoki standard.
KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym i z nowym osprzętem na gwarancji.

*Na całej powierzchni domu zainstalowano system alarmowy.
*Ogrzewanie: istnieją dwa sposoby grzewcze: piec gazowy dwu funkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym.

*Do dyspozycji:
zagospodarowana działka. Na jej powierzchni znajduje się kostka ( z przodu budynku i stanowi wjazd do garaży i wiaty).
*Obok domu znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy.
INFORMACJE DODATKOWE:
-dom posiada dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu, internetu,
-do jest wolny od wszelkich wad prawnych, pełna własność, brak jakichkolwiek hipotek.
-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji.
-dostępna PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA.

*Działka o powierzchni 1211m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na jej powierzchni wybudowano spory, podwójny garaż, wokół domu znajdują się liczne nasadzenia, trawnik, natomiast sam plac przy domu wyłożono kostką.

*Powód sprzedaży: wyprowadzka do innej miejscowości, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiego przekazania.

CENA OFERTOWA: 999.000 PLN
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentacja.
Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.
tel.; e-mail:
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC.