Hala, ul. Walczaka

Walczaka, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

60 000 zł
3 000 m²
20 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Ciechowl...

Skontaktuj się

Hala, ul. Walczaka

Walczaka, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

zaktualizowane:
7 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60 000 zł

3 000 m²

20 zł/m²

Hala, ul. Walczaka

Zaktualizowane: 7 czerwca 2026

60 000 zł 3 000 m² 20 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
2 300 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

2 300 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 60 000 zł (20 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 3 000 m², 10 pomieszczeń, 4 łazienki
hala, 2 piętra; rok budowy: 2008; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 2 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 5 000 zł, kaucja: 60 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Auri Nieruchomości, zaktualizowane: 07.06.2026
numer ogłoszenia: 1/19188/OHW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Walczaka, Gorzów Wielkopolski, lubuskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferta wynajmu hali magazynowo/produkcyjnej ( 3.000 m2).

Świetna lokalizacja pod Twój biznes - fantastycznie skomunikowany punkt.
Twoje towary/produkty mogą być bardzo szybko dostarczone do: Niemiec ( 50 km do granicy polsko-niemieckiej), Szczecina (1h 15 min), Poznania (1h 55 min), Zielonej Góry (1h 13 min), Koszalina (2h 32 min) i innych dużych miast.
Hala znajduje się ok 3 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w bliskiej odległości do wyjazdu na drogę krajową Nr 22 i ekspresową S3.
Położenie obiektu w pobliżu miasta zapewnia możliwość zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników oraz bardzo dobrą komunikację.

Dojazd do obiektu droga utwardzoną. Plac manewory dla TIR. Przynależny duży parking.
3 samodzielne wejścia, 2 rampy.

Hala dostosowana do najemców różnych branż - specyfikacja obiektu umożliwia prowadzenie zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej.
Ofertowana powierzchnia najmu - 3.000 m2 (możliwość wydzielenia innego modułu), w tym obecnie wydzielona powierzchnia lokali biurowo-socjalnych o metrażu 237,45 m2 skaldająca się z: pomieszczeń szkoleniowych, pomieszczeń biurowych/nadzoru produkcji, 4 oddzielnych toalet ( 2 damskie , 2 męskie), szatni dla parcowników z podziałem na sektor męski i żeński, pomieszczeń magazynowych etc.

Dane techniczne:
Hala wykonana w technologii szkieletowej. Konstrukcja nośna budynku- żelbetowa. Strop prefabrykowany, żelbetowy.
Posadzka betonowa, niepylna. Bardzo wysokie stropy - przystosowane do suwnic.
Ściany zewnętrzne z warstwowej płyty z wypełnieniem z pianki poliuretanowej oraz 1 ściana z betonu komórkowego.
Pokrycie dachu warstwą wełny mineralnej, warstwa wierzchnia papa. Wzdłuż hali, na filarach zamontowane torowiska pod suwnice. Do wybranych filarów przymocowane żurawie przysłupowe Odwodnienie dachu przez spusty. Budynek dodatkowo ocieplony promiennikami gazowymi.

Media:- Woda ogrzewana elektrycznie (bojler), hala ogrzewana za pomocą promienników gazowych, osobne liczniki prądu, wody i gazu
- Wprowadzony światłowód do pomieszczenia IT
- Pomieszczenia socjalno-biurowe ogrzewane elektrycznie
- W hali znajduje się instalacja sprężonego powietrza
- Oświetlenie LED (w części hali), doświetlenie światłem naturalnym - świetliki.

Dlaczego ta oferta jest idealnym rozwiązaniem dla rozwoju Twojej firmy?- Oszczędność czasu - hala do wynajęcia "od ręki" - Rozpocznij proces inwestycyjny juz dziś!
- Optymalizacja kosztów - stała opłata czynszowa, dodatkowo płatne media zgodnie ze zużyciem ( indywidualne liczniki)
- Mniejsze ryzyko biznesowe - wynajem na okres 1 roku z opcją przedłużenia
- Dogodna lokalizacja - w pobliżu lotnisk, autostrad, kolei i ważnych węzłów transportowych. Prowadzenie firmy handlowej czy produkcyjnej w takich miejscach znacznie zmniejsza koszty transportu, otwiera na nowe rynki
- Partnerskie warunki współpracy - Wynajmujący umożliwia dostosowanie i konfogurowanie hali pod Twoje potrzeby.

Szczegóły u opiekuna oferty.
Zadzwoń, umów spotkanie -licencjonowany agent nieruchomości pomoże Ci załatwić wszelkie formalności i będzie dla Cieie wsparciem na każdym etapie transakcji.
Oferta Wyłącznie w AURI Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Justyna Ciechowlaz

881 444...

881 444 312

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Ciechowlaz

881 444...

881 444 312

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Ciechowlaz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Ciechowlaz

881 444...

881 444 312

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości