INWESTYCJA KLASY PREMIUM W ŚCISŁYM CENTRUM GORZOWA WIELKOPOLSKIEGO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 2 298 m², zlokalizowana w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego.
To propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu o ponadprzeciętnym potencjale biznesowym, umożliwiającego stworzenie prestiżowego projektu usługowego, hotelowego, biurowego lub mieszkalno-usługowego.

Budynek usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 2 257 m² i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne oraz dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja premium
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów handlowych, usługowych, administracyjnych i komunikacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Wiosny Ludów
Centrum Handlowe Askana
Bulwar Nadwarciański
Dworzec kolejowy
Filharmonia Gorzowska
przystanki tramwajowe i autobusowe
restauracje, banki, sklepy i instytucje publiczne

Powierzchnie budynku:
Parter 490,43 m² Wyjątkowa przestrzeń wykonana z czerwonej i żółtej cegły z zachowanymi sklepieniami łukowymi.
I piętro 602,98 m²
II piętro 602,98 m²
III piętro 602,34 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 2 298,73 m²
Obecny układ przewiduje 42 niezależne lokale, jednak rozkład kondygnacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.

Dodatkowym atutem jest przewidziane miejsce pod montaż windy, co znacząco zwiększa funkcjonalność i standard przyszłego obiektu.
Możliwe kierunki wykorzystania:
Business Residence
Aparthotel klasy premium
Centrum biurowe
Siedziba firmy lub grupy kapitałowej
Centrum medyczne
Klinika specjalistyczna
Obiekt usługowo-mieszkalny
Projekt inwestycyjny oparty na wynajmie długoterminowym

MPZP zabudowa usługowo-mieszkaniowa (1U/MW)
możliwość dalszej rozbudowy o dwa dodatkowe budynki
pełne uzbrojenie terenu:
energia elektryczna
wodociąg
kanalizacja
gaz
światłowód
sieć ciepłownicza

To nieruchomość o unikalnej skali i lokalizacji, stanowiąca jedną z najbardziej perspektywicznych ofert inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku gorzowskim.

CENA 12 000 000 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nieruchomości z Pasją!

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Nie trać czasu na formalności.
Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )