FUNKCJONALNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z HALĄ PRODUKCYJNĄ ORAZ ZAPLECZEM BIUROWO SOCJALNYM- GORZÓW WLKP., UL. TKACKA
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Zamoście, przy ul. Tkackiej.
Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub jako siedziba firmy z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty o funkcji produkcyjno usługowej, magazynowej oraz zabudowa mieszkaniowa.
Całość posadowiona jest na działce o powierzchni ok. 1679 m², teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz utwardzony kostką betonową.
Budynek biurowo socjalny
Funkcjonalny budynek biurowo socjalny o powierzchni użytkowej ok. 333,84 m² został wykonany w technologii tradycyjnej, w 2020 roku został nadbudowany o dodatkową kondygnację.
Budynek jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, połączony bezpośrednio z halą produkcyjną. W jego skład wchodzą m.in.:
pomieszczenia biurowe
szatnie i zaplecze socjalne
sanitariaty
magazyny
kotłownia
pomieszczenia komunikacyjne
Konstrukcja budynku:
fundamenty żelbetowe
ściany parteru murowane z cegły pełnej
piętro wykonane w konstrukcji stalowej z wypełnieniem wełną mineralną
dach dwuspadowy
Standard wykończenia:
posadzki z płytek ceramicznych
ściany szpachlowane i malowane
sufity podwieszane
stolarka okienna PCV
instalacja elektryczna
instalacja wodno-kanalizacyjna
ogrzewanie gazowe
wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Obiekt według dokumentacji znajduje się w dobrym stanie technicznym i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Hala produkcyjna
Hala produkcyjna o powierzchni użytkowej ok. 360 m² została wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej. Obiekt posiada szerokość osiową 12 m oraz długość 30 m, co daje dużą funkcjonalność i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.
Hala wyposażona jest w:
betonowe posadzki
stalowe bramy i stolarkę
instalację elektryczną
instalację wodno-kanalizacyjną
ogrzewanie promiennikami ciepła
wentylację mechaniczną i grawitacyjną
Dodatkowym atutem nieruchomości jest stalowa wiata o powierzchni ok. 382 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub logistyczna.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu z zapleczem administracyjnym oraz produkcyjno magazynowym w bardzo dobrej lokalizacji.

ZAPRASZAMY!

Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Arendarski Nieruchomości
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )