NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNA KAMIENICA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM - PEŁNA WŁASNOŚĆ

\\TYLKO U NAS\\

Lokalizacja: ulica Mieszka I (świeżo wyremontowana) - Śródmieście/obrzeże centrum Gorzowa Wielkopolskiego

Obiekt wybudowany wg projektu nowoczesnej kamienicy, stąd jego wnętrze prezentuje rozwiązania innowacyjnego budownictwa, natomiast jego zewnętrzna część wzorowana jest na najbliższym otoczeniu oraz charakterze okolicy Śródmieścia Gorzowa Wielkopolskiego.

Budynek został wybudowany na działce o powierzchni 377m^2, składa się z 5 kondygnacji z czego parter stanowi część użytkową, natomiast pozostała część mieszkalną LUB biurową, w zależności od potrzeb nowego nabywcy.

W skład tego budynku wchodzą:
Parter
Lokal niemieszkalny - usługowy nr LU1 o powierzchni 41,10m2

I PIĘTRO:
1. Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 31,07m2
2. Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 37,07m2
3. Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 25,55m2

II PIĘTRO:
4. Lokal mieszkalny o powierzchni 31,08m2
5. Lokal mieszkalny o powierzchni 37,12m2
6. Lokal mieszkalny o powierzchni 25,66m2

III PIĘTRO:
7. Lokal mieszkalny o powierzchni 31,07m2
8. Lokal mieszkalny o powierzchni 36,92m2
9. Lokal mieszkalny o powierzchni 25,65m2

IV PIĘTRO:
10. Lokal mieszkalny o powierzchni 30,88m2
11. Lokal mieszkalny o powierzchni 32,61m2 + taras 4,96
12. Lokal mieszkalny o powierzchni 25,13m2

*STANDARD OBIEKTU:
Budynek kompletnie wykończony na zewnątrz.
W pełni wykończona klatka schodowa, natomiast same lokale dla komfortu nowych mieszkańców zostały pozostawione w stanie deweloperskim, aby mogły zostać zaaranżowane od podstaw według własnego uznania.
Obiekt wybudowany przez jednego z największych Gorzowskich deweloperów.

*MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE:
całość ze względu na położenie idealnie nadaje się na inwestycje związaną z wynajmem.

*Budynek zlokalizowany przy ulicy Mieszka I, aktualnie ulica jest w trakcie remontu, co wpłynie korzystnie na lokalizacje. W sąsiedztwie znajdują się różne punkty usługowe, gastronomiczne, nieco dalej sklepy takie jak Lidl, Rossmann oraz Kościół.

INFORMACJE DODATKOWE:
-budynek posiada ogrzewanie miejskie w tym pomieszczenie z węzłem ciepłowniczym z bezpośrednim wejściem od strony podwórka,
-w budynku znajduje się winda od poziomu parteru,
-obiekt posiada 3-letnią gwarancje na konstrukcje budynku oraz roboty montażowo budowlane/instalacyjne,
-mieszkańcom/użytkownikom przysługują miejsca parkingowe znajdują się w podwórzu - w przyszłości zostanie zainstalowany szlaban,
-jedno z mieszkań do celów pokazowych zostało wstępnie zaaranżowane, natomiast pozostałe pozostawiono w stanie deweloperskim.

-ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD WYMÓG KUPUJĄCEGO!

Cena wynosi: 3 500 000 PLN brutto

Więcej informacji udzieli Państwu

Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.
O F E R T A * N A * W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć * Z A P R A S Z A M * D O * W S P Ó Ł P R A C Y*
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.