W ofercie na sprzedaż oryginalna willa o powierzchni 532,72mkw, zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim.
Willa nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i istnieją możliwości prowadzenia różnego typu działalności na jej powierzchni.
OFERTA DOSTĘPNA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.
*Historia niniejszego pałacu/willi sięga do XIII wieku, następne wzmianki pojawiają się w latach od 1627, kiedy to obiekt pełnił szczególną rolę, w czasach wojny trzydziestoletniej, stał się kwaterą króla Gustawa Adolfa.
Park otaczający pałac w skład którego wchodzi wiele typów drzew, krzewów i roślinności - istnieje do dnia dzisiejszego, posiada założenia nawiązujące się do epoki romantyzmu. Całość jest otoczona kanałem i starorzeczem, dojazd do niego prowadzi most wraz z bramą.
Aktualnie pałac zachowany w idealnej formie, w sposób oryginalny odzwierciedla historyczne aspekty tego miejsca.
*Opis obiektu* Willa została odbudowana na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej i jest ujęty w rejestrze zabytków, jednakże przez wcześniejsze przeróbki ochrona konserwatora zabytków nie dotyczy praktycznie wnętrza budynku. Dzięki ujęciu historycznym istnieją źródła dopłat związanych z dalszymi renowacjami kompleksu!
Budynek posiada pod całą powierzchnią piwnicę i składa się z dwóch pięter, nad którą znajduje się poddasze.
*Rozkład pomieszczeń kształtuje się następująco:
1. Parter o powierzchni 167,92m2 składa się z 8 pomieszczeń/pokoi, 2 niezależnych łazienek, 1 kuchni, z sieni/komunikacji .
2. I piętro o powierzchni 125,16m2 składa się z 5 pomieszczeń/pokoi , 2 niezależnych łazienek , korytarzu, 1 kuchni .
3. II piętro/poddasze o powierzchni 86,05m2 składa się z 5 pomieszczeń/pokoi , korytarzu , kuchni.
4. Piwnica o powierzchni 153,59m2 składa się z 1 Sali konferencyjnej o pow. 63,90m2, 2 pomieszczeń/pokoi, korytarzu, magazynu i kotłowni z piecem gazowym Vaillant.
W 1996 roku willa przeszła kompleksowy remont, przystosowujące wnętrze pod działalność biurową, na potrzeby aktualnego właściciela.
Całość została wyremontowana w oparciu od dbałość elementów zabytkowych. Całość została wyposażona w sieć wodociągową , energetyczną, gazową, teletechniczną, kanalizacyjną.
*Obiekt jest na bieżąco eksploatowany i ogrzewany przez co nie traci na wartości a także jego standard nie ulega naturalnej degradacji.
*Powierzchnia działki: w całości zagospodarowana-zabudowana, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną: oświetlenie , parking na ponad 20 aut, drogi wewnętrzne wykonane z kostki betonowej , garaż z dobudowaną wiatą, część parkowa. Granice posesji wyznaczają: linia brzegowa oraz ogrodzenie wraz z bramą automatyczna - zdalnie kierowaną. Dojazd do głównej ulicy to zaledwie 300m drogą utwardzoną oraz mostkiem.
Na działce nasadzenia roślin ozdobnych i drzew stanowiących ogród krajobrazowy.
Kształt posesji to wielobok foremny , topografia płaska.
*Dodatkowo na posesji znajduje się budynek garażowy z poddaszem o pow. 18,06m2, również został wykonany w technologii tradycyjnej.!ATUTY!: Podstawowymi atutami tej nieruchomości są duże możliwości inwestycyjne w oparciu o turystkę i rekreacje : miejsce i sam obiekt to idealnie miejsce pod działalności typu :
/pensjonat, hotel /biura /gabinety lekarskie/ośrodek dla osób wymagających stałej opieki /organizowanie imprez okolicznościowych z miejscami noclegowymi /wszelka działalności gastronomiczna /dom weselny.
Dzięki wyjątkowemu położeniu potencjalny Kupujący ma zagwarantowaną ciszę , spokój. Miejsce pomimo tego że jest bardzo ustronne posiada łatwy i szybki dojazd do centrum miasta, również komunikacją miejską.
*Istnieje możliwość nabycia stawu graniczącego z posiadłością o pow. lustra wodnego 9000 m2 a łącznie z linia brzegową, nieruchomość stanowi pow. 11500 m2.
Więcej informacji udzieli Państwu Doradca ds. Nieruchomości mgr Kazuś Tomasz, kom., e-mail.
Zapraszam na Prezentację gdyż Zdjęcia nie są wstanie ukazać całego piękna tego Obiektu. Dla Zainteresowanych dostępna duża ilość materiałów, niezbędnych do podjęcia decyzji.
*Z moją pomocą istnieje możliwość uzyskania kredytu w Alior Banku na zakup tejże nieruchomości.
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną , profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.